Kartal Avukat - Boşanma ve Ceza Hukukunda Sık Sorulan Sorular

Boşanma işlemleri nasıl yapılır?

Boşanma işlemleri, evlilik birliğinin sonlandırılması için gerçekleştirilir. Boşanma süreci genellikle avukatlar tarafından yürütülür ve ayrılık protokolü, mal paylaşımı, nafaka gibi konuları kapsar.

Kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

Kira sözleşmesi, tarafların anlaşması veya hukuki sebepler nedeniyle sonlandırılabilir. Kira sözleşmesinin feshi için önceden belirlenmiş süreler dikkate alınmalıdır.

Trafik kazası sonrası ne yapılmalı?

Trafik kazası sonrası, kaza yeri güvenli hale getirilmeli ve gerekli sağlık yardımı alınmalıdır. Olay yeri tutanağı hazırlanmalı ve sigorta şirketine bilgi verilmelidir.

İş sözleşmesi nasıl feshedilir?

İş sözleşmesi, tarafların anlaşması veya hukuki sebepler nedeniyle sonlandırılabilir. Fesih işlemleri belirli prosedürlere tabidir ve tarafların haklarını korumak için avukatların yardımı alınabilir.

Nafaka nasıl hesaplanır?

Nafaka, boşanma sonrasında ekonomik durumu zayıf olan tarafın diğer tarafa karşı talep ettiği maddi yardımdır. Nafakanın hesaplanması, tarafların gelir durumu, yaşam standardı ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.

İşyerinde mobbing nasıl önlenir?

İşyerinde mobbing, yasal olarak suç teşkil eden bir durumdur. Mobbingin önlenmesi için çalışanların hakları korunmalı, şikayet mekanizmaları oluşturulmalı ve mobbinge neden olan davranışlar engellenmelidir.

Ceza hukuku nedir?

Ceza hukuku, toplumun hukuki normlarını ihlal eden suçların tespit edilmesi, cezalandırılması ve önlenmesi ile ilgilenen bir hukuk dalıdır.

Miras nasıl bölüştürülür?

Miras bölüştürülmesi, mirasçıların paylarının belirlenmesi, mirasın değerinin tespit edilmesi ve miras paylarının bölüştürülmesi aşamalarından oluşur.

SORUŞTURMA AŞAMASI NEDİR?

Bir suçun işlendiğinin resmi kurumlarca haber alınması ile başlayıp iddianamenin kabul kararına kadar geçen aşamadır.

UZLAŞTIRMA NEDİR?

Üst sınırı 5 yılı geçmeyen ve kanunda özel olarak düzenlenen suçlar için yargılama yapılmadan önce uzlaştırma usulü uygulanmaktadır. Cumhuriyet Başsavcılıkları tarafından yapılan atama neticesinde dosyanıza atanan uzlaştırmacı yardımı ile tarafların bir araya gelmesi ve barışçıl bir şekilde uyuşmazlıkların anlaşılarak sona erdirilmesi hedeflenmektedir. Uzlaştırma işlemleri sonucunda taraflar anlaşırsa hiç dosya açılmamış sayılmakta, taraflar anlaşmaz ise de savcılık tarafından iddianame hazırlanmaktadır. Uzlaştırma aşamalarında avukat yardımı almak, sürecin yönetilmesi, karşılıklı olarak tekliflerin değerlendirilmesi ve sunulması açısından önem arz etmektedir.

KOVUŞTURMA AŞAMASI NEDİR?

İddianamenin kabulü kararından sonra mahkemece verilecek hükmün kesinleşmesine kadar geçen sürece kovuşturma aşaması denilmektedir. Bu aşamada mahkeme tarafından bir yargılama yapılacak, deliller tartışılacak ve karar verilecektir.

TUTUKLULUK NEDİR?

Bir kimse hakkında kuvvetli bir suç şüphesi veya bir tutuklama nedeni olması durumunda Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 100. Maddesi gereğince tutuklama tedbiri uygulanacaktır. Öncelikle Tutuklamanın bir güvenlik tedbiri olduğunu ceza olmadığını belirtmek gerekmektedir. Tutuklama tedbirine karar vermeden önce kişi hakkında adli kontrol tedbirinin uygulanmamasının nedeni belirtilmeli ve suçun ağırlığı ile orantılı ise bu tedbire karar verilmelidir.

TUTUKLAMA KARARINI KİM VERİR?

Tutuklama kararını soruşturma aşamasında Cumhuriyet Savcısı Sulh Ceza Hakimi’nden istemekte, Kovuşturma aşamasında ise bu kararı mahkeme vermektedir.

ŞÜPHELİ VEYA SANIĞIN TUTUKLU KALMA SÜRESİ NE KADAR?

Verilen tutuklama kararı ağır ceza mahkemelerinin görevine giren bir suç ile ilgili ise maksimum 2 yıl diğer hallerde maksimum 1 yıldır.

TUTUKLAMA KARARINA İTİRAZ EDİLİR Mİ?

Tutuklama kararına veya tutuklama kararının devamına ilişkin kararlara süresinde itiraz etmek, tutuklama kararının kaldırılmasını sağlayacaktır.

ŞÜPHELİ VEYA SANIĞIN TUTUKLU KALMA SÜRESİ NE KADAR?

Verilen tutuklama kararı ağır ceza mahkemelerinin görevine giren bir suç ile ilgili ise maksimum 2 yıl diğer hallerde maksimum 1 yıldır.

TUTUKLAMANIN DEVAMINA İLİŞKİN KARARA İTİRAZ EİDLİR Mİ?

Tutuklama kararına veya tutuklama kararının devamına ilişkin kararlara süresinde itiraz etmek, tutuklama kararının kaldırılmasını sağlayacaktır.

TUTUKLULUĞA İTİRAZ NEREYE YAPILIR?

Tutukluluğa itiraz başvuruları hakim veya mahkemeye yapılmaktadır. Bir kimsenin tutukluluk süresinin yasal sınırların üzerinde olması, olayda tutuklama nedenlerinin olmaması, kuvvetli şüphe sebeplerinin de olmadığı hususunda yeterli kanaat oluşturabilecek bir dilekçe ile tutukluluğa itiraz edilebilmektedir. Tutukluluğa itiraz ederken; hakim ve mahkemenin belirttiği itiraz sürelerine dikkat etmek gerekmektedir. Tutukluluğa itirazı tutuklu kendisi veya avukatı tarafından yapılabilmektedir. Avukat yardımından faydalanmak önemlidir.

TUTUKLULUĞA VEYA TUTUKLULUĞUN DEVAMI KARARINA İTİRAZ SONUCUNDA VERİLEN KARAR KESİN MİDİR?

İtiraz sonucunda verilen karar kesindir. Dolayısıyla istinafı ve temyizi mümkün değildir. Bu karara karşı Anayasa Mahkemesine süresinde bireysel başvuru yapılabilmektedir.

CEZA DAVASINDA NELER DELİL OLARAK KULLANILABİLİR?

Ceza davalarında, her ne kadar iddia eden iddiasını ispat etmek ile yükümlüyse de sanık, iddia edilen suçun aksini yine kendisi ispat edecektir. Bu noktada sanık veya avukatı mahkemeden bir delilin toplanmasını isteyebileceği gibi kendileri de mahkeme dosyasına delillerini sunmalıdır. Ceza davalarında genellikle delil olarak tanık beyanlarına dayanılmakta ve işlendiği iddia edilen suç ile ilgili yasal olarak elde edilen her türlü delil kullanılmaktadır. Ceza yargılamalarında, mahkemeye delil sunmak, sanığın suçunu veya suçsuzluğunu ispat etmek konusu çok önemli olup sunulan delilin de mahkeme kararına hangi derecede etkili olabileceğinin tespiti noktasında uzman bir avukattan yardım alınması gerekmektedir.

CEZA DAVASINDA TANIĞIN SONRADAN BEYANINDAN DÖNMESİ MAHKEMENİN VERECEĞİ KARARI ETKİLER Mİ?

Ceza yargılamasında sanık, şüpheli, mağdur herkes iddialarını ispat etmek için tanık delilinden yararlanabilecektir. Tanığın soruşturma aşamasında yani savcılık aşamasında verdiği beyanlı ile kovuşturma aşamasında yani mahkeme aşamasında verdiği karar çelişkili ise mahkeme tanığın çelişkiye düştüğü hususları kendisine açıklattıracak hatta kendisine yalan tanıklığın da suç olduğu bildirilecektir. Tanığın sonradan verdiği beyanı değiştirmesi gerçekten bu hususta bir delil olmadığı müddetçe yalan tanıklık suçunu oluşturmayacak ve hatta mahkeme hükümde tanığın sonradan değiştirdiği beyanını dikkate alabilecektir.

DOSYADA BULUNAN ARAMA KARARI HUKUKA AYKIRI ALINMIŞ İSE ARAMA SONUCU ELDE EDİLEN DELİL MAHKEMECE DİKKATE ALINIR MI?

Ceza dosyalarında tarafların iddialarını ispat etmeleri için dosyada bulunan tüm belgelerin titizlikle incelenmesi gerekmektedir. Örneğin bir dosyada soruşturma aşamasında failin işlediği suçtan duyulan şüphe üzerine alınan arama kararı alınmış ise öncelikle arama kararının usule uygun alınıp alınmadığı, bu arama izninin hangi süreleri kapsadığı, arama yapılırken hazır bulunması gereken kişilerin olup olmadığı dikkatle kontrol edilmelidir. Usulüne aykırı bir arama yapıldığı tespit edilmiş ise artık elde edilen delilin delil değeri olmayacağından uzman bir ceza avukatı yardımı ile dosyaların incelenmesi çok önemlidir.

AĞIR CEZA MAHKEMELERİNDE YARGILAMA NE KADAR SÜRER?

Ağır Ceza Mahkemelerinde yapılan yargılama savcılık tarafından hazırlanan iddianamenin kabulü kararı ile başlayıp yaklaşık 3 celse sürmektedir. Fakat celselerin artması; sanığın veya müştekinin yokluğu, delillerin toplanmamış oluşu, bilirkişi raporları alınması gerekiyorsa tüm bu ve benzeri durumlar nedeniyle daha da uzun sürebilmektedir. Ceza dosyalarını vatandaşlar kendileri de takip edebilecekleri gibi avukat yardımı ile de takip edebilirler. Dosyaların avukat yardımı ile takip edilmesi, yargılama sürelerinin kontrolü açısından çok önemlidir.

ASLİYE CEZA MAHKEMELERİNDE YARGILAMA NE KADAR SÜRER?

Asliye Ceza Mahkemelerinde yapılan yargılama savcılık tarafından hazırlanan iddianamenin kabulü kararı ile başlayıp yaklaşık 3 celse sürmektedir. Fakat celselerin artması; sanığın veya müştekinin yokluğu, delillerin toplanmamış oluşu, bilirkişi raporları alınması gerekiyorsa tüm bu ve benzeri durumlar nedeniyle daha da uzun sürebilmektedir. Ceza dosyalarını vatandaşlar kendileri de takip edebilecekleri gibi avukat yardımı ile de takip edebilirler. Dosyaların avukat yardımı ile takip edilmesi, yargılama sürelerinin kontrolü açısından çok önemlidir.

CEZA YARGILAMASINDA ETKİN PİŞMANLIK VAR MI?

Türk Ceza Kanunu’nda Etkin Pişmanlık hallerinin düzenlendiği her suç açısından etkin pişmanlık hükümleri uygulanacaktır. Örneğin Malvarlığına ilişkin suçlardan olan Hırsızlık, Mala Zarar Verme veya uyuşturucu madde imal ve ticareti suçlarında etkin pişmanlık hükümleri uygulanmaktadır. Sanığın kovuşturma aşamasında şüphelinin de soruşturma aşamasında etkin pişmanlık hükümlerinden faydalanmasını sağlamak için kanunun gerektirdiği şartlar uzman avukat aracılığı ile değerlendirilmeli ve kişinin en lehine olan etkin pişmanlık halinin olaya uygulanması sağlanmalıdır.

ŞÜPHEDEN SANIK YARARLANIR İLKESİ NEDİR?

Türk Hukuku’nda bir kişinin işlediği suç kesin ve somut deliller ile ispat edilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde bu ilke gereğince sanığa ceza verilemeyecektir. Bu ilke Masumiyet karinesinin de gereğidir. Ceza yargılamasında toplanan deliller ile sanığın cezalandırılmasına yeter kanaatte bir delil olmaması durumunda şüpheden sanık yararlanır ilkesi gereğince beraat kararı verilecektir. Ceza yargılamalarında avukatın dosyadaki delillerin hükmü etkileme gücünü tespit etme ve değerlendirme tecrübesi doğrultusunda etkin bir savunma hazırlanması önemlidir.

CEZA MAHKEMELERİNDE HANGİ KARARLAR VERİLİR?

Ceza Muhakemesi Kanunu’nda açıkça bir suçun faile verilecek cezalar belirtilmiştir. Bunlar; Beraat, ceza verilmesine yer olmadığı, mahkûmiyet, güvenlik tedbirine hükmedilmesi, davanın reddi ve düşmesi kararıdır.

BERAAT KARARI NASIL VERİLİR?

Ceza Muhakemesi Kanunu’nda da belirtildiği üzere; bir kimsenin işlediği iddia olunan suç aslında kanunda suç olarak tanımlanmamışsa, sanık tarafından işlendiği sabit değilse, failin kast veya taksirinin olmaması durumunda, sanık tarafından suç işlenmişse de bazı hukuka uygunluk nedenlerinin olması durumunda, sanık tarafından işlenmemişse, sanık hakkında beraat kararı verilecektir.

CEZA MAHKEMELERİNİN VERDİĞİ KARAR İSTİNAF EDİLİR Mİ?

Ceza mahkemelerinin kararları istinaf edilebilir. Fakat mahkemelerin ve hakimlerin bazı kararları kesin olduğu için istinaf edilememektedir. Hapis cezasından çevrilen adlî para cezaları hariç olmak üzere, sonuç olarak belirlenen üçbin Türk Lirası dâhil adlî para cezasına mahkûmiyet hükümlerine, Üst sınırı beşyüz günü geçmeyen adlî para cezasını gerektiren suçlardan beraat hükümlerine, Kanunlarda kesin olduğu yazılı bulunan hükümlere, Karşı istinaf yoluna başvurulamaz. İlk dereceli mahkemelerin verdiği kararların denetlenmesi ve hukuka aykırılıkların giderilmesi sağlanmaktadır. İstinaf kanun yoluna sözlü veya yazılı olarak başvurmak mümkündür. İstinafa başvurulması hükmü kesinleşmesini önlemektedir. İstinafta duruşmalı olarak da yargılama yapılabilmektedir.

CEZA MAHKEMELERİNİN VERDİĞİ KARAR TEMYİZ EDİLİR Mİ?

Bölge Adliye Mahkemeleri yani istinaf sonucu verilen bozma kararı dışında kalan hükümler temyiz edilebilmektedir. İstinafta olduğu gibi temyiz kanun yolunda da her hüküm temyiz edilememektedir. İlk derece mahkemelerinden verilen beş yıl veya daha az hapis cezaları ile miktarı ne olursa olsun adlî para cezalarına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine dair bölge adliye mahkemesi kararları, İlk derece mahkemelerinden verilen beş yıl veya daha az hapis cezalarını artırmayan bölge adliye mahkemesi kararları, Hapis cezasından çevrilen seçenek yaptırımlara ilişkin ilk derece mahkemesi kararları ile ilgili olarak bölge adliye mahkemesince verilen; seçenek yaptırımlara ilişkin her türlü kararlar ve istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararlar, İlk defa bölge adliye mahkemesince verilen ve 272 nci maddenin üçüncü fıkrası kapsamı dışında kalan mahkûmiyet kararları hariç olmak üzere, ilk derece mahkemelerinin görevine giren ve kanunda üst sınırı iki yıla kadar (iki yıl dâhil) hapis cezasını gerektiren suçlar ve bunlara bağlı adlî para cezalarına ilişkin her türlü bölge adliye mahkemesi kararları, Adlî para cezasını gerektiren suçlarda ilk derece mahkemelerinden verilen hükümlere ilişkin her türlü bölge adliye mahkemesi kararları, Sadece eşya veya kazanç müsaderesine veya bunlara yer olmadığına ilişkin ilk derece mahkemesi kararları ile ilgili olarak istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararları, On yıl veya daha az hapis cezasını veya adlî para cezasını gerektiren suçlardan, ilk derece mahkemesince verilen beraat kararları ile ilgili olarak istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararları, Davanın düşmesine, ceza verilmesine yer olmadığına, güvenlik tedbirine ilişkin ilk derece mahkemesi kararları ile ilgili olarak bölge adliye mahkemesince verilen bu tür kararlar veya istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararlar ile belirttiğimiz bentlerde mevcut olan yer sınırlar içinde kalmak koşuluyla aynı hükümde, cezalardan ve kararlardan birden fazlasını içeren bölge adliye mahkemesi kararları temyiz edilemeyecektir.

CEZA MAHKEMESİ KARARLARINA KARŞI ANAYASA MAHKEMESİ’NE BİREYSEL BAŞVURU YAPILABİLİR Mİ?

Anayasa Mahkemesi’ne başvurmak için öncelikle başvurulması gereken tüm yargı yollarına başvurulmalıdır. Tüm kanuni yollara başvurulduktan sonra verilen kesin karara karşı Anayasa da korunan hakların ihlali mevcutsa eğer 30 gün içerisinde Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru yapılabilmektedir. Bireysel Başvuru yapılırken mahkemeye sunulacak evraklar titizlikle incelenmeli, ihlal edilen haklar ve başvuru nedenleri açıklayıcı ve net ir biçimde sunulmalı tüm talepler de yazılmalıdır. Anayasa Mahkemesine bireysel başvuruyu bireyler kendileri yapabildiği gibi avukatları vasıtasıyla da yapabilmektedirler. Bireysel Başvuru yapılırken avukat yardımından faydalanmak sürecin yürütülmesi ve sonuç alınabilmesi için önemlidir.

MEMNU HAKLARIN İADESİ KARARI ALINABİLİR Mİ?

Memnu hakların iadesi kavramı yasaklanmış haklar anlamına gelmektedir. Ceza Mahkemesi tarafından TCK md 53 gereğince verilen kişinin belli hakları kullanmaktan yoksun bırakılmasına ilişkin bu kararın kaldırılması mümkündür. Memnu hakların iadesi kararı infaz olunan cezanın üzerinden 3 yıl geçmesi ile alınabilecektir. Bu süreç içerisinde bir suç işlememesi ve iyi halli olduğuna mahkemece kanaat getirilmesi gerekmektedir.

ADLİ SİCİL VE ARŞİV KAYDI SİLİNİR Mİ?

Adli sicil kaydının silinmesi mümkündür. Hakkında yasaklanmış ir hakkı bulunan kişinin bu haklarını geriye aldığını bildirir mahkeme kararı ile birlikte Adli Sicil ve İstatistik Kurumu’na başvuru ile adli sicil kaydının kaldırılarak arşive kaldırılacaktır. Arşive kaldırılan bir kayıt ise Anayasann 76. Maddesinde belirtilen (..) suçlarından değilse arşive alınma tarihinden itibaren 5 yıl içinde arşivden kaldırılacaktır. Fakat Anayasanın 76. Maddesi ile tck dışındaki mevzuattan kaynaklanıyorsa memnu hakların iadesi kararına göre karar verilecektir. Bu sebeple adli sicil arşiv kaydı alınmadan önce memnu hakların iadesi kararı alınması gerekmektedir. Mmenu haklaırn iadesi kararı alınmışssa 15 yıl alınmamışsa 30 yıl içinde arşivden kaldırılacaktır. Adli Sicil İstatistik Kurumuna ister elden ister posta yoluyla ister e devlet üzerinden başvuru yapmak mümkündür. Başvuruları kişiler kendileri yapabildiği gibi avkatları yardımı şile de yapabilmektedirler.

ADLİ SİCİL VE ARŞİV KAYDI İŞE ALIMA ENGEL MİDİR?

İşveren tarafından işçinin adli sicil kaydı istenebilecekse de arşiv kaydı istenemeyecektir. Arşiv kaydına göre işe alım yapan bazı işler dışında.

Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması KARARI ADLİ SİCİL KAYDINDA GÖZÜKÜR MÜ?

Hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı adli sicil kaydında gözükmez.

Kimler özel güvenlik görevlisi olarak çalışabilir? Özel Güvenlik görevlilerinde aranacak şartlar nelerdir?

Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun’da belirtildiği üzere; aşağıda belirttiğimiz şartları taşıyan kişiler özel güvenlik olarak çalışabileceklerdir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, eğitimi başarı ile tamamlamak, 18 yaşını doldurmuş olmak, silahsız ise en az 8 yıllık ilköğretim veya ortaokul; silahlı ise en az lise veya dengi okul mezunu olmak, TCK’nın 53. Maddesinde belirtilen süreler geçmiş veya hakkında hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar verilmiş olsa da; kasten işlenen ir suçtan dolayı bir yıl veya daha fazla süreyle hapis cezasına mahkum olmamak, affa uğramış olsa bile devletin güvenliğine, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, özel hayata ve hayatın gizli alanına ve cinsel dokunulmazlığa karşı suçlar ile uyuşturucu veya uyarıcı madde suçları, zımmet, irtikap, rüşvet, hırsızlık, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan mal varlığı değerlerini aklama, kaçakçılık ve fuhuş suçlarından mahkum olmamak, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, özel hayata ve hayatın gizli alanına, cinsel dokunulmazlığa karşı suçlar ile uyuşturucu veya uyarıcı madde suçlarından dolayı hakkında devam etmekte olan bir soruşturma veya kovuşturma bulunmamak, Görevin yapılmasına engel olabilecek vücut ve akıl hastalığı ile engelli bulunmamak, Güvenlik soruşturması olumlu olmak.

İCRA İFLAS KANUNU’NA GÖRE VERİLEN TAHLİYE KARARI KESİN MİDİR?

İcra takibine konu alacak istinaf sınırından az ise kiracının tahliyesine ilişkin verilen karar kesindir. Bu karara yapılacak itiraz tahliyeyi durdurmayacaktır.

TÜRK BORÇALR KANUNU UYARINCA TAHLİYE NEDENLERİ NEDELERDİR?

Kiralanan taşınmaza ait kira akdi çeşitli nedenler ile sona erebilecektir. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracının kira bedellerini ve yan giderleri ödemesi halinde, kiralananın sözleşmeye uygun kullanılmaması ve komşulara saygı gösterilmemesi halinde kira sözleşmesi feshedilebilecektir. Ayrıca belirtmek gerekir ki kiracı kira sözleşmesi bitmeden 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça kira akdi devam edecektir. Sırf sözleşme süresi bitiminden dolayı da tahliye davası açılamayacaktır.

KİRA SÖZLEŞMESİ 10 YILDAN FAZLA SÜRMÜŞSE TAHLİYE İSTENEBİLİR Mİ?

Taraflar arasındaki kira ilişkisi on yılı doldurmuşsa herhangi bir sebep gösterilmesine gerek olmadan sözleşmeyi sona erdirmek mümkündür.

İHTİYAÇ NEDENİ İLE TAHLİYE İSTENEBİLİR Mİ?

Kiraya veren tüm bu durumların dışında; TK 350 hükmüne göre, kiralananı kendisi, eşi, alt soyu ve üstsoyu için veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut veya işyeri olarak kullanma zorunluluğu varsa, taşınmazın yeniden inşaası veya imarı nedeniyle onarımı, genişletilmesi, geliştirilmesi gerekli ve bu işler için kullanımı imkansız ise dava yolu ile tahliye gerçekleştirilebilecektir. Taşınmazın satılması durumunda da aynı şekilde; yeni malik ihtiyaç sebebi ile taşınmazdan tahliye talep edebilecektir.

İHTİYAÇ SEBEBİ İLE TAHLİYE DAVASI AÇMADAN ÖNCE İHTAR ÇEKİLMESİ ZORUNLU MUDUR?

Yeni malikin ihtiyacı halinde, taşınmazın alınmasından itibaren 1 ay içerisinde yazılı bildirim ve 6 ay sonra açacağı dava ile tahliye gerçekleştirebilecektir. Her iki durumda da gerek ihtiyaç gerek diğer nedenlerin ispatı mahkeme açsından önem arz etmektedir.

TAHİYE TAAHÜDÜ NEDİR?

Tahliye taahhüdü kiracının kiralayana verdiği, kiralanan taşınmazın ne zaman boşaltılacağını bildirdiği yazılı bir taahüdnamedir.

TAHLİYE TAAHÜDÜ NE ZAMAN VERİLİR?

Tahliye taahüdnamesi kiracı ile kiralayan arasındaki kira ilişkisi kurulduktan sonra verilmektedir. Kira sözleşmesi düzenlendiği sıradan alınan tahliye taahüdleri Yargıtay tarafından geçersiz sayılmaktadır.

TAHLİYE TAAHÜDÜ HANGİ DURUMLARDA GEÇERLİDİR?

Tahliye taahhüdü yazılı olmalıdır. Kiracının kendi el yazısı ile yazılmış olmalıdır. Kiralananın tahliye tarihi özellikle açık bir şekilde yazılı olmalıdır. Aksi takdirde tbk 352 gereğince geçersiz bir tahliye taahhüdü olacaktır..

TAHLİYE TAAHÜDÜ VARSA TAŞINMAZDAN TAHLİYE NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?

Geçerli bir tahliye Taahüdünden sonra icra yolu ile veya tahliye davası yolu ile kiracının taşınmazdan tahliyesi sağlanabilecektir.

KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ DAVASI

Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre kira sözleşmelerinde bira bedellerinin belirlenmesi dışında kiracı aleyhine bir değişiklik yapılamayacaktır. Fakat 5 yılın sonunda "tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim" oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir. Bu dava her zaman açılabilmektedir. Açılma zamanına göre kira bedelinin arttırılarak ödeneceği dönem de değişecektir.

MİRASÇILIK BELGESİ İSTEMİ

Mirasçılık belgesi diğer adı ile veraset ilamı, ölen bir kişinin mirasçılarını belirlemek için hazırlanmaktadır. Bu belgenin noterlerden veya mahkemeden alınması mümkündür.

MENFİ TESPİT VE İSTİRDAT DAVASI NEDİR?

Menfi Tespit Davası, hakkında bir para, kira alacağı gibi nedenler ile icra takibi başlatılan bir kişinin borç tehdidi altında olduğu ve gerçekte borcu olmadığını veya borcu ödediği gibi iddialar ile açtığı davadır.

MENFİ TESPİT DAVASI NE ZAMAN İSTİRDAT DAVASINA DÖNÜŞÜR?

Borçlu icra takibindeki borcunu Menfi Tespit Davası açıldıktan sonra ödemesi halinde davası istirdat davasına dönüşecektir. Menfi Tespit davası açıldıktan sonra icra dosyasına borç ödemesi yapılacaksa mahkemeden alınacak ihtiyati tedbir kararı ile yatırılan paranın, kararın kesinleşmesine kadar alacaklıya verilmemesi hususunda mahkemeden karar almak da mümkündür. Böylece davayı açan kişi davasını kazanırsa borcu kalmayacak depo ettiği bedeli ise geri alacaktır. Menfi Tespit ve İstirdat davaları borçlunun icra takibinden kurtulmasını sağlayan, hatta haklı olması halinde karşı taraftan kötü niyet tazminatı isteyebileceği bir dava türüdür. Bu tür davaların takibinde alanında uzman avukat yardımından yararlanılması önemlidir.

DELİL TESPİTİ DAVASI NEDİR?

Henüz davası açılmamış olan bir uyuşmazlık için HMK 401 maddesi gereğince delillerin korunması, kaybolmasının önlenmesi veya tespiti için Sulh Hukuk Hakimi’nden delil tespiti istenebilecektir. Mahkemece yürütülecek yargılama sonucunda mahkeme tespitin istenmesinde davacıyı haklı bulursa ilgili işlemleri, raporları aldırıp kararı kendiliğinden karşı tarafa bildirecektir. Verilen karara itiraz mümkündür. Delil tespiti davalarını kişiler bizzat kendileri açabildikleri gibi avukatları yardımı ile de açabilmektedirler.

Boşanmak için hangi şartlar gereklidir?

Türk hukukunda iki tür boşanma vardır: Anlaşmalı boşanma: Eşlerin anlaşması ve mahkeme onayı yeterlidir. Çekişmeli boşanma: Evlilik temelinden sarsılmışsa (aldatma, şiddet, geçimsizlik gibi) ispat gerektirir.

Boşanma davası ne kadar sürer?

Anlaşmalı boşanma 1-2 ay sürer. Çekişmeli boşanma, duruma göre 6 ay ile 2 yıl arasında değişir.

Boşanmada mal paylaşımı nasıl olur?

Edinilmiş mallar (evlilik süresince kazanılanlar) eşit paylaşılır. Kişisel mallar (miras, evlilik öncesi edinilenler) paylaşılmaz.

Boşanmada tazminat istenebilir mi?

Evet, kusurlu eşe maddi (örneğin, geçim desteği) veya manevi (haksız fiil nedeniyle) tazminat davası açılabilir.

Boşanma sonrası nafaka nasıl belirlenir?

İki tür nafaka vardır: Yoksulluk nafakası: Ekonomik durumu kötüleşen eşe ödenir. İştirak nafakası: Çocuğun giderleri için ödenir.

Velayet hangi eşe verilir?

Çocuğun menfaati ön plandadır. Genellikle küçük yaştaki çocuklar anneye, yaş büyüdükçe çocuğun tercihi de dinlenir.

Velayet değişikliği mümkün mü?

Evet, çocuğun menfaati zedelenirse (ihmal, şiddet gibi) velayet değiştirilebilir.

Babasıyla görüşmeyen çocuk için ne yapılabilir?

Kişisel ilişki kurma davası açılabilir. Mahkeme, düzenli görüşme takvimi belirler.

Çocuk nafakası ne kadar olur?

Nafaka miktarı, ebeveynin gelirine ve çocuğun ihtiyaçlarına göre belirlenir. Asgari ücretin %20-50’si arasında değişir.

Çocuk nafakası ne zaman biter?

Çocuk 18 yaşını doldurup kendi geçimini sağlayana kadar. Eğitim devam ediyorsa 25 yaşına kadar uzayabilir.

Evlenmeden önce mal paylaşım sözleşmesi yapılabilir mi?

Evet, mal rejimi sözleşmesi ile eşler arasındaki paylaşım kuralları belirlenir.

Evlat edinme şartları nelerdir?

En az 5 yıllık evlilik, 30 yaşını doldurma ve çocuğun menfaati şarttır.

Mirastan mahrum bırakılabilir miyim?

Kanuni mirasçılar (çocuklar, eş, anne-baba) saklı paya sahiptir. Ancak mirastan ıskat (reddetme) mümkündür.

Eşin ölümünde miras nasıl paylaşılır?

Sağ kalan eş, çocuklarla birlikte mirasçı olur. Çocuk yoksa eş, mirasın tamamını değil, diğer mirasçılarla (anne-baba gibi) paylaşır.

Aile içi şiddet durumunda ne yapmalıyım?

6284 Sayılı Kanun kapsamında koruma kararı talep edebilirsiniz. Şiddet uygulayan uzaklaştırılır.

Koruma kararı ne kadar sürer?

Acil durumlarda 1 hafta, sonrasında 6 aya kadar uzatılabilir.

Boşanmadan sonra eski eşin tacizi durumunda ne yapılır?

Uzaklaştırma kararı ve cezai şikâyet (hakaret, tehdit suçları) yoluna gidilebilir.

Nikahsız birliktelikte haklar nelerdir?

Resmi nikah olmadan evlilik birliği sayılmaz. Ancak çocuk varsa velayet ve nafaka hükümleri uygulanır.

Yabancı ile evlenmek için ne gerekir?

Yabancının evlenme ehliyeti belgesi ve Türk makamlarının onayı gerekir.

Evlilikte soyadı değişikliği zorunlu mu?

Hayır, kadın isterse kendi soyadını kullanmaya devam edebilir veya eşinin soyadını ekleyebilir.

Aile mahkemesine nasıl dava açılır?

Avukat aracılığıyla veya bizzat mahkemeye başvurarak dava dilekçesi verilir.

Arabuluculuk nedir?

Arabuluculuk, tarafların bir uzlaştırıcı (arabulucu) eşliğinde anlaşmazlığı kendi iradeleriyle çözmeye çalıştığı resmi bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir.

Hangi davalarda arabuluculuk zorunludur?

Aile Hukuku’nda (boşanma, nafaka, velayet, mal paylaşımı gibi) ve İş Hukuku’nda bazı davalardan önce arabuluculuk şarttır.

Arabuluculuk ücretli midir?

Evet, ancak ücret Adalet Bakanlığı’nın belirlediği tarifeye göredir. Bazı durumlarda ücretsiz de olabilir.

Arabulucuya nasıl başvurulur?

Taraflar birlikte başvurabilir. Mahkeme yönlendirebilir. Avukatlar aracılığıyla arabulucu seçilebilir.

Arabuluculuk süreci ne kadar sürer?

En fazla 3 hafta (zorunlu durumlarda 1 hafta uzatılabilir).

Arabuluculukta avukat bulunabilir mi?

Evet, taraflar avukatlarıyla katılabilir.

Arabulucu karar verebilir mi?

Hayır, arabulucu tarafları uzlaştırmaya çalışır, karar verme yetkisi yoktur.

Boşanmada arabuluculuk zorunlu mu?

Çekişmeli boşanmalarda (şiddet, aldatma gibi ağır nedenler yoksa) ön şarttır.

Anlaşmalı boşanmada arabuluculuk gerekir mi?

Hayır, anlaşmalı boşanmada taraflar zaten anlaştığı için arabuluculuk gerekmez.

Arabuluculukta anlaşma sağlanırsa ne olur?

Protokol imzalanır ve mahkemeye sunularak resmi hale getirilir.

Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa ne olur?

Taraflar mahkemeye dava açabilir.

Nafaka miktarı arabuluculukta belirlenebilir mi?

Evet, taraflar anlaşırsa nafaka miktarı ve ödeme şekli belirlenir.

Velayet konusunda arabulucu etkili olur mu?

Evet, çocuğun menfaatine uygun bir uzlaşma sağlanabilir.

Arabuluculukta alınan kararlar bağlayıcı mıdır?

Taraflar imza attıktan sonra bağlayıcıdır. Mahkeme onayı ile kesinleşir.

Arabulucu kimdir, nasıl seçilir?

Arabulucu, Adalet Bakanlığı’nın sertifikalı arabulucular listesinden seçilen uzmandır.

Arabuluculuk gizli midir?

Evet, görüşmeler gizlidir, mahkemede delil olarak kullanılamaz.

Arabuluculuk ücretini kim öder?

Genellikle taraflar eşit paylaşır, ancak anlaşmaya göre değişebilir.

Arabuluculuk kararına itiraz edilebilir mi?

Hayır, ancak mahkeme onayından sonra itiraz süreci işler.

Arabuluculuk sürecinde taraflar geri çekilebilir mi?

Evet, herhangi bir aşamada süreç sonlandırılabilir.

Banka, kredi sözleşmesini tek taraflı değiştirebilir mi?

Hayır. Banka, faiz oranı veya masraf artışını müşteriye bildirim yapmadan tek taraflı uygulayamaz. Tüketici Kanunu’na göre açık rıza gerekir.

Kredi faiz oranları yasal sınırı aşarsa ne yapılabilir?

Fazla faiz iadesi davası açılabilir. Reeskont faiz oranının %30 fazlası (TÜFE+10 puan) yasal üst sınırdır.

Kredi çekerken eksik bilgi verilirse ne olur?

Sözleşme hile (tağşiş) nedeniyle iptal edilebilir. Tüketici Mahkemesi’ne başvurulabilir.

Kredi kartı borcu yapılandırmada yasal haklar nelerdir?

En az 2 yıl vade ile yapılandırma hakkı. Faiz indirimi için bankaya başvurulabilir. Takibe düşen borçlar için icra erteleme talep edilebilir.

Banka, kredi kartı limitini izinsiz düşürebilir mi?

Hayır. Tüketiciye bildirim yapılması ve geçerli bir gerekçe sunulması gerekir.

Ödeme emri (icra takibi) geldiğinde ne yapmalıyım?

✔ 7 gün içinde itiraz edilmeli. ✔ Borç tanınmıyorsa icra mahkemesine dava açılmalı. ✔ Yapılandırma talebi için bankaya başvurulabilir.

Banka, icra takibini durdurabilir mi?

Evet. Borçlu anlaşma sağlarsa veya mahkeme kararı çıkarsa takip durdurulabilir.

Banka, hesabıma bloke koyabilir mi?

Evet. Şüpheli işlem, mahkeme kararı veya vergi borcu nedeniyle bloke uygulanabilir.

Banka, hesabımdaki parayı izinsiz kullanabilir mi?

Hayır. Bu durum hırsızlık veya zimmet suçu kapsamına girer.

Kart bilgilerim çalınıp kullanıldı, sorumlu ben miyim?

Hayır. Banka, 3 gün içinde bildirim yapılırsa sorumludur.

Sahte imzayla kredi çekildiyse ne yapmalıyım?

Derhal suç duyurusu yapılmalı ve bankaya itiraz edilmeli.

Banka, hesap işletim ücreti alabilir mi?

Sözleşmede yazıyorsa evet. Ancak Tüketici Kanunu’na aykırı aşırı ücretler iptal edilebilir.

Kredi erken kapatma cezası yasal mı?

Evet, ancak sınırlı. Toplam borcun %2’sini geçemez.

Bankaya şikayet nasıl yapılır?

1️⃣ Banka Müşteri Hizmetleri 2️⃣ Tüketici Mahkemesi 3️⃣ BBDK (Banka Denetleme Kurumu)

Banka tazminat ödemeye zorlanabilir mi?

Evet. Haksız uygulama, gecikme veya zarar durumunda tazminat davası açılabilir.

Mortgage kredisini erken ödemek mümkün mü?

Evet. Banka, erken kapatma cezası alabilir (en fazla %2).

Konut kredisi faizi aşırı yüksekse ne yapılır?

Tüketici Mahkemesi’ne başvurularak faiz indirimi talep edilebilir.

Banka, hesabımı "şüpheli" diye kapatabilir mi?

Evet. MASAK (Malî Suçları Araştırma Kurulu) bildirimi varsa hesap kapatılabilir.

Banka, müşteri bilgilerini polis veya vergi dairesiyle paylaşabilir mi?

Yasal zorunluluk varsa evet. Aksi durumda kişisel verilerin korunması kapsamında paylaşım yapılamaz.

KVKK kapsamında "kişisel veri" nedir?

Kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ait her türlü bilgi (ad-soyad, TCKN, e-posta, IP adresi vb.).

Şirketler hangi durumlarda veri işleyebilir?

Açık rıza alınmalı veya Kanun’un 5. maddesindeki şartlardan biri (sözleşme, yasal zorunluluk, meşru menfaat) sağlanmalı.

Kişisel verileri silme hakkı var mı?

KVKK Madde 11 uyarınca, veri sorumlusuna başvurarak verilerin silinmesini talep edebilirsiniz.

Kişisel veriler izinsiz paylaşılırsa ne yapılmalı?

✔ KVKK’ya şikayet (Kişisel Verileri Koruma Kurumu) ✔ Ceza davası (TCK 135-138) ✔ Tazminat davası

KVKK’ya aykırılıkta cezalar nelerdir?

İdari para cezası: 20.000 TL – 1.000.000 TL Hapis cezası: 1-3 yıl (TCK 135-138)

Sosyal medyada hakaret edene dava açılabilir mi?

Evet. TCK 125 (hakaret) ve 226 (iftira) kapsamında soruşturma açılır.

Ekran görüntüsü alıp paylaşmak suç mu?

Özel hayatın gizliliği (TCK 134) ihlali olabilir. Rıza olmadan paylaşım yasaktır.

Sosyal medya hesabım hacklendi, ne yapmalıyım?

1️⃣ Bilgi Teknolojileri Kurumu (BTK) şikayet 2️⃣ Savcılığa suç duyurusu (TCK 243 – Bilişim sistemine girme) 3️⃣ Tazminat davası

Sahte profil açmak suç mu?

Evet. TCK 245 (Sahte kimlikle iletişim) kapsamında 2 yıla kadar hapis cezası var.

Bir web sitesindeki yazıyı izinsiz kopyalamak suç mu?

Evet. FSEK (Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu) kapsamında telif hakkı ihlali sayılır.

YouTube’dan video indirip paylaşmak yasal mı?

Hayır. Eser sahibinin açık izni olmadan paylaşım yapılamaz.

Telif hakkı ihlalinde ceza nedir?

6 aydan 2 yıla kadar hapis Adli para cezası Tazminat davası

Birinin e-postasını izinsiz okumak suç mu?

Evet. TCK 243 – Bilişim sistemine girme suçu (1-5 yıl hapis).

Wi-Fi şifresini kırmak yasal mı?

Hayır. TCK 245/A – Sistemin engellenmesi, bozulması suçu kapsamında cezai yaptırım var.

Bir siteyi hacklemek veya DDoS’lamak ceza alır mı?

Evet. TCK 244 – Bilişim sistemini engelleme, bozma, verileri yok etme (2-6 yıl hapis).

İnternetten aldığım ürünü iade edebilir miyim?

Evet. 14 gün içinde cayma hakkı kullanılabilir (Tüketici Kanunu Madde 48).

Sahte e-ticaret sitesinden dolandırıldım, ne yapmalıyım?

✔ Banka şikayeti (iade talebi) ✔ Tüketici Mahkemesi’nde dava ✔ Savcılığa suç duyurusu (TCK 157 – Dolandırıcılık)

E-imza geçerli mi?

Evet. 5070 Sayılı Kanun’a göre ıslak imza ile aynı hukuki geçerlilikte.

E-sözleşmeler bağlayıcı mı?

Evet. Tarafların onayı ile yasal olarak geçerli.

Türkiye’de Bitcoin almak yasal mı?

Alım-satım serbest ancak ödeme aracı olarak kullanımı yasak (Nisan 2021 Merkez Bankası genelgesi).

Kripto borsası batarsa tazminat alınabilir mi?

Zor. Türkiye’de resmi bir garanti sistemi yok, ancak dolandırıcılık varsa dava açılabilir.

Boşanmak için hangi şartlar gereklidir?

Anlaşmalı boşanma: Eşlerin ortak kararı ve mahkeme onayı yeterli. Çekişmeli boşanma: Evlilik birliğinin temelden sarsıldığının ispatı (şiddet, aldatma, geçimsizlik vb.).

Boşanma davası ne kadar sürer?

Anlaşmalı boşanma: 1-2 ay Çekişmeli boşanma: 6 ay-3 yıl (delil toplama sürecine göre değişir)

Boşanma için hangi mahkemeye başvurulur?

Aile Mahkemesi (yoksa Asliye Hukuk Mahkemesi)

Velayet kime verilir?

Çocuğun menfaati esas alınır. Genellikle: 0-3 yaş: Anneye 7+ yaş: Çocuğun görüşü dinlenir Eşlerin ekonomik durumu ve çocukla bağı önemli

Velayet değişikliği mümkün mü?

Evet. Çocuğun ihmal edilmesi, şiddet veya yeni durumlar (örneğin annenin yurtdışına taşınması) ile değiştirilebilir.

Babasıyla görüştürülmeyen çocuk için ne yapılabilir?

Kişisel ilişki davası açılabilir. Mahkeme, düzenli görüşme takvimi belirler.

Çocuk nafakası nasıl hesaplanır?

Ebeveynin geliri Çocuğun ihtiyaçları (eğitim, sağlık, yaşam standartı) Asgari ücretin %20-50'si arasında değişir

Boşanmada mal paylaşımı nasıl olur?

Edinilmiş mallar (evlilik süresince kazanılanlar) eşit paylaşılır. Kişisel mallar (miras, evlilik öncesi edinilenler) paylaşılmaz.

Evlilik öncesi alınan daire paylaşılır mı?

Hayır, ancak evlilik süresince değer artışı varsa artış değeri paylaşılır.

Nafaka türleri nelerdir?

Yoksulluk nafakası: Ekonomik durumu kötüleşen eşe ödenir. İştirak nafakası: Çocuk için ödenir.

Nafaka ne zaman biter?

Yoksulluk nafakası: Genellikle evlenene kadar, mahkeme kararıyla süre sınırlanabilir. Çocuk nafakası: 18 yaş (eğitim devam ediyorsa 25 yaşa kadar).

Aldatma (zina) ispat edilirse ne olur?

Manevi tazminat davası açılabilir. Kusur oranı boşanmada belirlenir (örneğin, aldatmayı ispatlayan eş %100 haklı sayılabilir).

Sosyal medya yazışmaları delil olur mu?

Evet, ancak hukuka uygun yolla elde edilmelidir (telefon çalma, hackleme delili geçersiz kılar).

Boşanma davası sırasında barışma olursa ne olur?

Dava düşer. Eşler, mahkemeye bildirerek barıştıklarını beyan edebilir.

Boşandıktan sonra eski eşle tekrar evlenilebilir mi?

Evet. Ancak kadının 300 gün bekleme süresi (iddet süresi) vardır (tıbbi raporla kaldırılabilir).

Yurtdışında boşanırsam Türkiye'de geçerli mi?

Evet, ancak Türk mahkemelerince tanınması gerekir (tenfiz davası açılmalıdır).

Şikayetim olmadan dava açılabilir mi?

Evet. Kamu davalarında (hırsızlık, yaralama, uyuşturucu gibi) savcılık re'sen soruşturma başlatabilir.

İfade vermeye zorunlu muyum?

Sanık değilseniz hayır, ancak tanık iseniz gelmeme cezası (adli para cezası) uygulanabilir.

Tutuklama şartları nelerdir?

✔ Kuvvetli suç şüphesi ✔ Kaçma veya delil karartma riski ✔ Ağır ceza gerektiren suçlar (5+ yıl)

Gözaltı süresi ne kadar?

En fazla 24 saat (terör ve organize suçlarda 4 güne kadar uzayabilir).

Hakaret suçunun cezası nedir?

3 aydan 2 yıla kadar hapis veya adli para cezası (TCK 125). Sosyal medyada hakaret cezayı artırır.

Bilişim suçları nelerdir?

Hackleme: 1-5 yıl hapis (TCK 243) Kişisel verileri yayma: 2-4 yıl hapis (TCK 136)

Kasten yaralama cezası nedir?

1-3 yıl hapis. Ağır yaralamada (TCK 87) 4-8 yıl.

Savunma avukatı olmadan duruşmaya çıkabilir miyim?

Evet, ancak özellikle ağır cezalı davalarda avukat tutmanız şiddetle tavsiye edilir.

Karara itiraz süresi ne kadar?

7 gün (mahkemeden tebliğ tarihinden itibaren).

HAGB nedir?

5 yıla kadar hapis cezalarında, sanığın denetim süresince (en az 5 yıl) suç işlememesi şartıyla ceza infaz edilmez.

HAGB şartları nelerdir?

✔ İlk defa suç işlemiş olmak ✔ Pişmanlık göstermek ✔ Topluma yeniden kazandırılabilir olmak

Denetimli serbestlik nedir?

Cezanın bir kısmını çektikten sonra (genellikle 1/2 veya 2/3) şartlı tahliye talep edilebilir.

Şartlı tahliye süresi nasıl hesaplanır?

5 yıldan az cezalarda: 1/2 süre 5+ yıl cezalarda: 2/3 süre Ağırlaştırılmış müebbet: 30 yıl

Adli para cezası ödenmezse ne olur?

Hapse çevrilir. Her 100 TL = 1 gün (en fazla 2 yıl).

Ceza erteleme mümkün mü?

2 yıla kadar hapis cezalarında mahkeme erteleyebilir.

Yakalama emri çıkarsa ne yapmalıyım?

Derhal avukatla savcılığa teslim olun. Kaçmak cezayı ağırlaştırır.

Gıyabi tutuklama nedir?

Sanık duruşmaya gelmezse hakkında tutuklama kararı çıkarılabilir.

Sabıka kaydı ne zaman silinir?

Hapis cezalarında: Ceza bitiminden 5 yıl sonra Adli para cezalarında: 3 yıl sonra

Silinmiş sabıka kaydı işe girişte çıkar mı?

Hayır, ancak kamu görevlerinde (polis, askerlik vb.) çıkabilir.

Akıl hastası suç işlerse ne olur?

Ceza verilmez, ancak güvenlik tedbiri (tıbbi kontrol) uygulanır.

Çocuk suç işlerse ne olur?

12 yaş altı: Ceza yok 12-15 yaş: Kısıtlı ceza 15-18 yaş: Yetişkinlerden daha az ceza

Suçüstü halinde savcılık izni olmadan gözaltı?

Suçüstü halinde savcılık izni olmadan 72 saate kadar gözaltı mümkün.

Beraat durumunda yargılama giderleri?

Beraat durumunda yargılama giderleri devlet tarafından karşılanır.

Tutukluluk süresi, mahkumiyet halinde?

Tutukluluk süresi, mahkumiyet halinde cezadan düşülür.

Enerji üretim lisansı nasıl alınır?

EPDK'ya başvuru yapılır. Başvuru için teknik ve finansal yeterlilik şartları aranır. Rüzgar ve güneş projelerinde YEKA yarışmalarına katılmak gerekebilir.

Maden ruhsatı almak için ne yapmalıyım?

Maden İşleri Genel Müdürlüğü'ne (MİGEM) başvurulur. Önce aramacılık ruhsatı, bulunduğunda işletme ruhsatı alınır.

Yenilenebilir enerji projelerinde devlet desteği var mı?

Evet. YEKDEM (Yenilenebilir Enerji Kaynak Destekleme Mekanizması) kapsamında 10 yıl alım garantisi verilir.

Enerji nakil hattı geçiş izni nasıl alınır?

TEİAŞ'tan izin alınmalıdır. Kamulaştırma gerekirse idare mahkemesine başvurulur.

Maden ruhsatı süresi ne kadar?

Arama ruhsatı: 5 yıl (en fazla 10 yıla uzatılabilir) İşletme ruhsatı: 20-30 yıl

Maden sahasında çevre izni gerekir mi?

Evet. ÇED (Çevresel Etki Değerlendirme) raporu ve Çevre İzin ve Lisansı alınmalıdır.

Enerji projesi için arazim kamulaştırılabilir mi?

Evet. Kamulaştırma Kanunu uyarınca bedel ödenerek kamulaştırma yapılabilir.

Maden sahasında köylünün rızası gerekir mi?

Hayır, ancak ağaç kesimi ve su kullanımı gibi konularda ek izinler gerekebilir.

ÇED raporu olmadan maden işletmeye açılabilir mi?

Hayır. ÇED olmadan faaliyete geçmek idari para cezası ve faaliyet durdurma ile sonuçlanır.

Enerji santrali atıkları nasıl bertaraf edilmeli?

Çevre Kanunu'na uygun olarak lisanslı firmalarca imha edilmeli. Aksi halde ağır cezalar uygulanır.

Enerji satış sözleşmesi (PPA) nasıl yapılır?

Serbest tüketici veya devlet garantili (YEKDEM) olarak düzenlenir. EPDK onayı gerekebilir.

PPA ihlali durumunda ne yapılır?

Tahkim yoluna gidilebilir. Uluslararası enerji sözleşmelerinde ICC veya ICSID tahkimi sık kullanılır.

Yabancı yatırımcı maden ruhsatı alabilir mi?

Evet, ancak askeri yasak bölgelerde kısıtlama vardır.

Enerji yatırımcısı devletle anlaşmazlık yaşarsa ne yapmalı?

Yatırım Anlaşmaları (BIT) kapsamında uluslararası tahkim açılabilir.

Enerji yatırımlarında vergi indirimi var mı?

Evet. Yatırım Teşvik Belgesi ile KDV ve gümrük vergisi muafiyeti sağlanabilir.

Maden şirketleri hangi vergileri öder?

✔ Kurumlar Vergisi (%20-23) ✔ Maden Ruhsat Harcı ✔ ÖTV (petrol ve doğalgazda)

Ruhsatsız maden işletmek cezası nedir?

1-5 yıl hapis ve ağır para cezası (Maden Kanunu 47. madde).

Enerji nakil hattına izinsiz müdahale cezası nedir?

6 aydan 3 yıla kadar hapis (Elektrik Piyasası Kanunu).

Jeotermal kaynak işletme hakkı nasıl alınır?

MTA'dan ön izin alınır, sonra işletme ruhsatı başvurusu yapılır.

Petrol arama ruhsatı süreci nasıl işler?

TPAO veya uluslararası şirketlerle anlaşma yapılır. Enerji Bakanlığı'ndan izin alınır.

Bir eserin telif hakkı nasıl alınır?

Eser orijinal ve sahibinin kişisel emeğini yansıtmalıdır. Tescil şart değildir, ancak ispat kolaylığı için noter veya Kültür Bakanlığı'na kayıt yaptırılabilir.

Telif hakkı ne kadar sürer?

Bireysel eserler: Sahibinin ölümünden 70 yıl sonra Sinema, müzik: Yayından 70 yıl sonra

Patent ile faydalı model arasındaki fark nedir?

✔ Patent: Yeni, buluş basamağı içeren, 20 yıl koruma ✔ Faydalı Model: Küçük yenilikler, 10 yıl koruma, daha ucuz

Patent başvurusu nasıl yapılır?

Türk Patent ve Marka Kurumu'na (TÜRKPATENT) başvurulur. Araştırma ve inceleme raporu hazırlanır.

Marka tescili neden önemlidir?

Haksız rekabeti ve taklidi engeller. Tescil olmadan marka korunmaz.

Marka tescili ne kadar sürer?

6-12 ay. İtiraz olmazsa tescil onaylanır.

Endüstriyel tasarım nedir?

Bir ürünün yeni ve ayırt edici görünümü koruma altına alınır.

Tasarım tescili kaç yıl geçerlidir?

5 yıl (en fazla 25 yıla kadar uzatılabilir).

Rakibim ürünümü taklit ediyor, ne yapmalıyım?

Ticaret Mahkemesi'nde tedbir kararı ve tazminat davası açılabilir.

Domain (alan adı) hakkım gasp edilirse ne yapmalıyım?

Nic.tr'ye şikayet veya mahkeme yoluyla domainin iadesi talep edilebilir

Patentimi satabilir miyim?

Evet. Sözleşme ile tam devir veya lisans verme yapılabilir.

Marka lisans sözleşmesi nasıl yapılır?

TÜRKPATENT'e bildirim yapılmalıdır. Aksi halde lisans üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez.

Telif hakkı ihlalinde ceza nedir?

6 aydan 2 yıla kadar hapis veya adli para cezası (FSEK 71).

Sahte ürün satana karşı ne yapılabilir?

Ceza davası (TCK 156) + Tazminat davası açılabilir.

Yurtdışında marka tescili nasıl yapılır?

WIPO (Dünya Fikri Mülkiyet Örgütü) üzerinden Uluslararası Marka Tescil başvurusu yapılabilir.

Avrupa Patent Ofisi'ne (EPO) nasıl başvurulur?

Avrupa patenti alınır, sonra Türkiye'de validasyon yaptırılır.

Tapu devir işlemi nasıl yapılır?

Noterden satış sözleşmesi Tapu dairesinde vergi ödenerek devir E-devlet üzerinden randevu alınabilir

Hisseli tapu nedir?

Bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olmasıdır. Paylı mülkiyette her hissedar kendi payını satabilir.

Kat mülkiyeti (kat karşılığı) nasıl alınır?

✔ Yapı kullanma izni alındıktan sonra ✔ Tapu dairesine başvuru ile kat mülkiyeti tescil edilir

Geçit hakkı (irtifak hakkı) nedir?

Bir taşınmazdan geçiş veya su alma hakkı tanıyan sınırlı ayni haktır. Tapuya şerh edilmelidir.

Kira sözleşmesi nasıl yapılmalıdır?

5 yıldan uzunsa noter onayı şart Depozito en fazla 3 aylık kira tutarında olabilir

Kiracıyı çıkarmak için ne yapmalıyım?

✔ Tahliye davası açılır ✔ Geçerli sebep gereklidir (kira ödenmemesi, mülke zarar verme vb.)

İmar izni olmadan yapı yapılırsa ne olur?

Yıkım kararı verilebilir. Ruhsatsız yapılar tapuya tescil edilemez.

İmar barışı nedir?

2018'de çıkan kanunla ruhsatsız yapıların belirli şartlarda kayıt altına alınmasıdır.

Taşınmaz alırken nelere dikkat edilmeli?

✔ Tapu kaydı (ipotek, şerh kontrolü) ✔ İmar durumu ✔ Yapı kullanma izni

Satış vaadi sözleşmesi nedir?

Taşınmazın ileride satılacağını taahhüt eden sözleşmedir. Tapuya şerh edilmelidir.

Arazim kamulaştırılırsa ne yapmalıyım?

✔ Kamulaştırma bedeline itiraz edilebilir ✔ İdare mahkemesinde dava açılabilir

Kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

Emsal değerler ve vergi değeri baz alınır.

Müteahhit sözünü tutmazsa ne yapılır?

Tüketici mahkemesinde dava açılabilir. Sözleşmeden dönme veya tazminat talep edilebilir.

Kat karşılığı sözleşmede müteahhit iflas ederse?

Alacaklılar arasında öncelik tapuya şerh tarihine göre belirlenir.

Miras yoluyla taşınmaz nasıl devralınır?

✔ Noterden veraset ilamı alınır ✔ Tapu dairesinde intikal işlemi yapılır

Mirasçılar anlaşamazsa ne olur?

İzale-i şuyu davası (ortaklığın giderilmesi) açılabilir.

Gümrük beyannamesi nedir?

Eşyanın gümrük bölgesine giriş/çıkışında verilen, malın niteliği, değeri ve menşei hakkında bilgi içeren resmi belgedir. Elektronik ortamda (Türkiye'de TAREKS sistemi üzerinden) verilir.

Gümrük vergileri nasıl hesaplanır?

✔ Gümrük vergisi: Malın CIF değeri üzerinden (genellikle %0-20 arası) ✔ KDV: (CIF değeri + gümrük vergisi) üzerinden %1-18 ✔ ÖTV: Belirli ürünlerde ek olarak uygulanır

İthalat yapmak için hangi belgeler gereklidir?

Fatura Konşimento/taşıma belgesi Menşe şahadetnamesi Gümrük beyannamesi Ürüne özel sertifikalar (CE, sağlık sertifikası vb.)

Gümrükte malım neden tutuldu?

✔ Eksik belge ✔ Değer tespitinde uyuşmazlık ✔ Lisans/izin eksikliği ✔ Menşe şüphesi

Gümrük idaresinin değer tespitine itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (15 gün içinde) Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü'ne başvuru Mahkemeye dava (İdare Mahkemesi)

Gümrük cezasına itiraz süresi ne kadar?

7 gün (tebliğ tarihinden itibaren)

Dahilde işleme rejimi nedir?

İhracat amaçlı üretimde kullanılmak üzere ithal edilen mallara gümrük vergisi muafiyeti sağlayan rejimdir.

Geçici ithalat nedir?

Fuarlar, inşaat makineleri gibi geçici kullanım amaçlı ithalatta uygulanan, vergisiz veya teminatlı rejim.

Gümrük kaçakçılığı cezası nedir?

✔ Eşya değerinin 3 katı para cezası ✔ 6 aydan 5 yıla kadar hapis (5811 sayılı Kanun) ✔ Eşyaya el konulması

Yolcu beraberinde getirilen eşyalarda sınır nedir?

✔ Avrupa ülkelerinden: 430€ ✔ Diğer ülkelerden: 150€ (Bu tutarları aşan kısım için vergi ödenir)

İnternetten yurtdışından yapılan alışverişlerde gümrük vergisi ödenecek mi?

✔ 150€ altı: Vergi yok ✔ 150-1500€ arası: %18 KDV ✔ 1500€ üstü: Gümrük vergisi + KDV

Gümrük müşaviri ne yapar?

✔ Gümrük işlemlerini yürütür ✔ Beyanname hazırlar ✔ Uyuşmazlıklarda danışmanlık verir

Gümrük müşaviri zorunlu mu?

Tüzel kişiler için (şirketler) zorunlu, gerçek kişiler kendileri de işlem yapabilir.

Gümrük uyuşmazlıklarında hangi mahkemeye başvurulur?

İdare Mahkemesi (Vergi Mahkemesi değil)

Gümrük idaresinin kararına karşı alternatif çözüm var mı?

Uzlaşma komisyonuna başvuru yapılabilir (15 gün içinde)

İcra takibi nasıl başlatılır?

Alacaklı, icra dairesine başvurur Ödeme emri çıkarılır (7 gün içinde ödeme veya itiraz hakkı var) İtiraz olmazsa haciz işlemi başlar

Ödeme emrine itiraz süresi ne kadar?

7 gün (tebliğ tarihinden itibaren)

Hangi mallar haczedilemez?

✔ Kişisel eşyalar (giysi, temel mobilya) ✔ Mesleki aletler (geçim sağlayan temel araçlar) ✔ Asgari ücretin 3 katına kadar maaş

Maaş haczi oranı ne kadar?

Asgari ücretin altındaki kısım haczedilemez Kalan miktarın 1/4'üne kadar haciz konulabilir

İcra takibine itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (icra dairesine) İptal davası (İcra Mahkemesi'ne)

İptal davası süresi ne kadar?

7 gün (itirazın reddi halinde)

İflas nasıl istenir?

Alacaklılar veya borçlu başvurabilir Ticaret mahkemesine dilekçe verilir İflas masası oluşturulur

İflasın sonuçları nelerdir?

✔ Borçların tasfiyesi ✔ Borçlunun mal varlığına el konulması ✔ Ticari faaliyetin durdurulması

İcra avukatı ne yapar?

✔ Takip sürecini yönetir ✔ İtiraz ve iptal davalarını açar ✔ Haciz işlemlerini yürütür

İflas avukatı ne zaman gereklidir?

✔ İflas başvurusunda ✔ İflasın önlenmesi için anlaşma sağlamada ✔ Alacaklılarla müzakerede

İdari işleme karşı nereye dava açılır?

İdare Mahkemesi'ne (Bölge İdare Mahkemesi istinaf mercii olarak görev yapar) Danıştay bazı davalarda ilk derece mahkemesidir

İptal davası açma süresi ne kadar?

✔ Bireysel başvurular için 60 gün (tebliğ tarihinden itibaren) ✔ Resmi ilanla yapılan işlemlerde 30 gün (ilan tarihinden itibaren)

İhale kararına itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (10 gün içinde ihale idaresine) Kamu İhale Kurumu'na şikayet (15 gün içinde) İdare Mahkemesi'nde dava (30 gün içinde)

İhalenin iptali için hangi gerekçelerle dava açılabilir?

✔ Şartnameye aykırılık ✔ Eşit muamele ilkesinin ihlali ✔ Yetki gaspı

Memura verilen disiplin cezasına itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (7 gün içinde üst makama) İdare Mahkemesi'nde dava (60 gün içinde)

Memur atamalarında iptal davası açılabilir mi?

Evet, atamanın: ✔ Yetki gaspı içermesi ✔ Lişkata aykırı olması ✔ Eşitlik ilkesini ihlal etmesi durumlarında

İmar planı değişikliğine karşı dava açılabilir mi?

Evet, imar planlarına karşı: ✔ 30 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir ✔ Planın hukuka aykırılığı iddia edilebilir

ÇED olumlu kararına itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (30 gün içinde) İdare Mahkemesi'nde dava (60 gün içinde)

Vergi cezasına itiraz nasıl yapılır ?

İdari itiraz (30 gün içinde vergi dairesine) Vergi Mahkemesi'nde dava (30 gün içinde)

Vergi mahkemesi kararlarına itiraz nasıl yapılır?

Bölge İdare Mahkemesi'ne (30 gün içinde) Danıştay'a temyiz başvurusu (30 gün içinde)

İdari para cezasına itiraz nasıl yapılır?

✔ 15 gün içinde idareye itiraz ✔ 30 gün içinde idare mahkemesinde dava

İdari tedbir kararı nedir?

Geçici müdahale yetkisi (örn: işyeri kapatma) 48 saat içinde idare mahkemesinden onay alınmalıdır

Kamulaştırma bedeline itiraz nasıl yapılır?

İdari itiraz (15 gün içinde) İdare Mahkemesi'nde dava (30 gün içinde)

Kamulaştırma işlemi iptal edilebilir mi?

Evet, kamu yararı şartının: ✔ Gerçekleşmemesi ✔ Usulsüz yapılması durumlarında

Kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler nelerdir?

Yapı kullanma izni (iskan) Mimari proje onayı Noter onaylı kat mülkiyeti sözleşmesi Tapu kayıt örneği Vergi borcu olmadığına dair belge

Kat irtifakından mülkiyete geçiş süresi ne kadar?

✔ İskan alındıktan sonra 2 yıl içinde başvuru zorunlu ✔ Süre aşımında idari para cezası uygulanır

Yönetim planında neler bulunmalıdır?

Ortak alanların tanımı, Aidat hesaplama yöntemi, Toplantı usulleri, Bakım-onarım sorumlulukları, Kullanım kısıtlamaları

Yönetim planı değişikliği nasıl yapılır?

✔ Kat maliklerinin 4/5 çoğunluk kararıyla ✔ Noter onayı ve tapuya şerh zorunluluğu

Yapı kusurlarından kim sorumludur?

Müteahhit: 10 yıl (kaba inşaat), Alt yükleniciler: 2 yıl (tesisat, elektrik vb.), Mimar/Mühendis: 15 yıl (proje hataları)

Eksik veya hatalı inşaat durumunda ne yapılmalı?

Ekspertiz raporu alınmalı, Noter aracılığıyla ihtarname çekilmeli, Tüketici Mahkemesi'nde dava açılmalı

Otopark yerlerinin mülkiyeti kime aittir?

✔ Bağımsız bölümse: Kat malikine ✔ Ortak alansa: Yönetim planında belirtilen şekilde

Asansör yenileme masrafı nasıl paylaşılır?

✔ Arsa payı oranında ✔ Özel kullanım varsa (penthouse gibi) ek katkı payı alınabilir

Komşunun kaçak kat çıkması durumunda süreç nasıl işler?

Belediyeye yazılı şikayet (15 gün içinde cevap vermek zorunda), İdare Mahkemesi'nde iptal davası (6 ay içinde), Tazminat davası (mülk değer kaybı için)

Deprem güçlendirme giderleri nasıl paylaşılır?

✔ Devlet desteği varsa kalan kısım kat maliklerine ✔ Öncelikle site fonu kullanılır ✔ Olağanüstü toplantı kararı gerekir

2024 yılında kat mülkiyeti hukukunda ne gibi değişiklikler oldu?

Dijital yönetim toplantıları yasal hale geldi, Asansör bakım zorunlulukları arttı, Enerji verimliliği çalışmaları için ortak fon oluşturma zorunluluğu

Avukatın Rolü ve Süreç Yönetimi

✔ Kat mülkiyeti tescilinde belge kontrolü ve başvuru takibi ✔ Müteahhit anlaşmazlıklarında hukuki süreç yönetimi ✔ Yönetim planı hazırlama ve uyuşmazlık çözümü ✔ Ortak alan ihtilaflarında arabuluculuk ve dava süreçleri

Kaçak kat sorunu

Komşunuz izinsiz kat çıktığında, önce belediyeye sonra mahkemeye başvurmalısınız.

Aidat ihtilafı

Aidatınızın haksız arttırıldığını düşünüyorsanız, yönetim planını inceleyip iptal davası açabilirsiniz.

Yapı kusuru

Dairenizde çıkan nem sorunu için müteahhide karşı tazminat davası açılabilir.

Hangi tür iş sözleşmeleri vardır?

✔ Belirsiz süreli (en yaygın) ✔ Belirli süreli (max. 2 yıl) ✔ Kısmi süreli (part-time) ✔ Deneme süreli (max. 2 ay) ✔ Takım sözleşmesi

Sözleşmede hangi unsurlar bulunmalı?

İş tanımı, Ücret ve ödeme şekli, Çalışma saatleri, İşyeri adresi, İmza tarihi,

Asgari ücret dışında hangi ödemeler yapılır?

✔ Fazla mesai (%50 zamlı) ✔ Hafta tatili ücreti ✔ Ulusal bayram/Genel tatil ücreti ✔ Yıllık izin ücreti

Fazla mesai sınırı nedir?

Günlük max. 3 saat, Haftalık max. 45 saat (normal çalışmayla toplam 270 saat/ayı geçemez)

Haklı fesih nedir?

✔ İşçi için: Ücret ödenmemesi, mobbing vb. ✔ İşveren için: Hırsızlık, devamsızlık vb

Kıdem tazminatı nasıl hesaplanır?

✔ Brüt ücret x çalışma yılı ✔ 2024 için max. 12.953,40 TL (yıllık brüt ücret sınırı)

Grev hakkı nasıl kullanılır?

✔ Toplu iş sözleşmesi görüşmelerinde uyuşmazlık çıkması ✔ 60 günlük arabulutma süreci ✔ Grev kararı alınması

Sendika üyeliği işten atılma sebebi olabilir mi?

Hayır, bu durum iş güvencesi ihlali sayılır.

Hangi durumlarda işe iade davası açılabilir?

✔ 30+ işçi çalışan işyerlerinde ✔ En az 6 ay kıdemi olan işçiler için ✔ Geçerli sebep gösterilmeden işten çıkarılma

İşe iade davası süresi ne kadar?

1 ay (işten çıkarılma tarihinden itibaren)

İş kazası bildirim süresi ne kadar?

✔ İşverenin 3 gün içinde SGK'ya bildirmesi gerekir ✔ Ağır/ölümlü kazalarda 2 iş günü

İşyeri hekimi zorunluluğu nedir?

✔ 50+ çalışan işyerlerinde tam zamanlı ✔ Tehlikeli işlerde 1 çalışan bile olsa zorunlu

2024'te iş hukukunda ne değişti?

✔ Esnek çalışma modelleri genişletildi ✔ Uzaktan çalışanların hakları düzenlendi ✔ Cinsiyet eşitliği zorunlulukları arttı

Haksız işten çıkarma

İşe iade davası + 4 aylık ücret tazminatı

Ücret ödenmemesi

İş sözleşmesini haklı fesih + kıdem tazminatı

Mobbing iddiası

İspat durumunda tazminat davası

[email protected]

0 505 918 21 49

Sık Sorulan Sorular

Sık Sorulan Sorular

Sık Sorulan Sorular

Avukata Sor

Bize Ulaşın

0 505 918 21 49

0 505 918 21 49

[email protected]

Yukarı Mah. Üsküdar Cad. Çırağan Sk. Çağatay İşhanı
No:4 D:10 Kartal/İSTANBUL

[email protected]

0 505 918 21 49

Sık Sorulan Sorular

Sık Sorulan Sorular

Sık Sorulan Sorular

Avukata Sor

Bize Ulaşın

0 505 918 21 49

0 505 918 21 49

[email protected]

Yukarı Mah. Üsküdar Cad. Çırağan Sk. Çağatay İşhanı No:4 D:10 Kartal/İSTANBUL

Yukarı Mah. Üsküdar Cad. Çırağan Sk. Çağatay İşhanı
No:4 D:10 Kartal/İSTANBUL