İmar Planına Karşı İptal Davası Ne Zaman Açılmalı?

İmar planları, şehirlerin ve bölgelerin düzenli, planlı gelişimi için devlet tarafından hazırlanan ve uygulanan önemli belgelerdir. Ancak bazı durumlarda imar planları, bireylerin veya kurumların hak ve menfaatlerine zarar verebilir. Böyle durumlarda, Kartal ve İstanbul Anadolu Adliyesi çevresinde yaşayanlar için “imar planına karşı iptal davası” açmak hukuki bir hak olarak öne çıkar.

İmar Planına Karşı İptal Davası Nedir?

İmar planına karşı iptal davası, ilgili idarenin hazırlayıp yürürlüğe koyduğu imar planının hukuka aykırı olduğu iddiasıyla açılan iptal davasıdır. Bu dava ile planın yürürlüğünün durdurulması veya tamamen iptali talep edilir.

İmar Planına Karşı İptal Davası Ne Zaman Açılmalı?

Yürürlüğe Girdiği Tarihten İtibaren 60 Gün İçinde: İmar planının Resmi Gazete veya ilgili resmi kurumlarca ilan edilmesinden itibaren 60 günlük dava açma süresi başlar. Bu süre içinde dava açılması zorunludur.
Planın Uygulandığı ve Hakların Zedelendiği Durumlarda: Bazı durumlarda planın uygulanmasıyla doğrudan zarar oluşur. Bu durumda da sürenin geçmeden dava açılması gerekir.
Geç Açılan Davalar Kabul Edilmez: Süresi kaçırılan iptal davalarında mahkemeler davayı reddeder. Bu nedenle zamanında hareket etmek önemlidir.

İptal Davasında Hangi Mahkemeye Başvurulur?

İmar planlarının iptali için genellikle İdare Mahkemesi yetkilidir. İstanbul Anadolu Adliyesi’nde de bu davalar ilgili İdare Mahkemesi’nde görülmektedir.

İmar Planı İptal Davasında Hukuki Dayanaklar

Dava, planın hazırlanmasında usul kurallarına uyulmaması, kamu yararına aykırılık, planlama esaslarına uygun olmaması gibi gerekçelere dayanabilir.

İmar Planına Karşı İptal Davası Açmanın Önemi

Hak Kaybını Önleme: İmar planı nedeniyle doğacak maddi ve manevi zararların önüne geçilir.
Yasal Süreçle Hak Arama: Planın hukuka aykırı yönleri yargı yolu ile düzeltilir.
Yerel Yönetimlere Etki: Mahkeme kararları ile planlarda değişiklik yapılması sağlanabilir.

İdare Hukuku Avukatı