Ortak Miras Mallarının Kiralanması Nedeniyle Açılabilecek Davalar

Ortak Miras Mallarının Kiralanması Nedir?

Ortak miras malları, birden fazla mirasçının birlikte sahip olduğu malvarlığı unsurlarıdır.
📌 Bu malların kiralanması, tüm ortakların rızası ile ya da hukuki süreçler sonunda gerçekleşir.

Ortak Miras Mallarının Kiralanmasında Yaşanan Hukuki Sorunlar

👥 Ortaklar Arasında Anlaşmazlık: Kiralama kararında fikir ayrılıkları
📝 Sözleşme İhlalleri: Kiralama koşullarına uyulmaması
💸 Gelirlerin Paylaşımı: Kiradan elde edilen gelirin paylaşımında anlaşmazlık
🔒 Haksız Tasarruf: Ortaklardan birinin izinsiz kiralama yapması

Ortak Miras Mallarının Kiralanması Nedeniyle Açılabilecek Davalar

1. Ortaklığın Giderilmesi Davası

Malların satılması ve gelirlerin paylaşılması için açılır.
Kiralama nedeniyle ortaklar arasında devam eden uyuşmazlıkta çözüm yolu sağlar.

2. Sözleşmenin İptali ve Tazminat Davası

Kiralama sözleşmesinde usulsüzlük varsa iptal davası açılır.
Haksız zarar gören taraf tazminat talep edebilir.

3. Paydaşın Rızası Olmadan Yapılan Kiralamaya Karşı Dava

İzinsiz kiralamaya karşı müdahale için açılır.
Kiracının tahliyesi ve hukuki yaptırımlar talep edilir.

Kartal ve İstanbul’da Ortak Miras Malları Kiralama Davaları 📍

İstanbul ve Kartal bölgesinde ortak miras mallarının kiralanması ile ilgili uyuşmazlıklar, İstanbul Anadolu Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde görülür.
📌 Bölgedeki mirasçılar için önemli bir hukuki başvuru merkezidir.

Soru - Cevap

Ortak miras mallarının kiralanması nasıl olur?
Tüm ortakların rızasıyla ya da mahkeme kararıyla yapılabilir.

Ortaklar kiralama kararında anlaşamazsa ne olur?
Ortaklığın giderilmesi davası açılır.

İzinsiz kiralama yapılırsa hangi dava açılır?
Paydaşın rızası olmadan yapılan kiralamaya karşı dava.

Kiralamadan elde edilen gelir nasıl paylaşılır?
Ortakların pay oranına göre dağıtılır.

Kartal’da bu davalar nerede görülür?
İstanbul Anadolu Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemesi.

Ortak Miras Mallarının Kiralanmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

📝 Kiralama sözleşmesi tüm ortaklarca onaylanmalı
📄 Sözleşme koşulları açık ve hukuka uygun olmalı
⚖️ Ortak haklarına saygı gösterilmeli
🕒 Anlaşmazlıklarda yasal süreçler takip edilmeli

Ortak Miras Mallarının Kiralanması Hukuki Prosedür Gerektirir

Ortak miras mallarının kiralanması sırasında yaşanan uyuşmazlıklar, mahkemeye taşınarak çözülür.
📌 Hukuki destek, mirasçılar arasında adil bir sonuca ulaşmayı sağlar.

Miras Hukuku Avukatı