Kartal Avukat
1 yıllık kira sözleşmesinin bitmesi, ev sahibinin kiracıyı evden çıkarıp çıkaramayacağı konusunda en çok merak edilen konulardan biridir. Türkiye’de kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu gibi mevzuatlarla düzenlenir.
Süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresi sona erdiğinde taraflar sözleşmeyi yenilememe hakkına sahiptir. Ancak ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için bazı hukuki şartlar ve usuller vardır.
Eğer kira sözleşmesinde yenilememe şartı varsa veya taraflar yeni bir kira sözleşmesi yapmazsa, ev sahibi kira bitiminde kiracının evi boşaltmasını isteyebilir.
Ev sahibi yasal tahliye yollarını kullanmadan kiracıyı zorla evden çıkaramaz.
Kiracı, sözleşme bitiminden sonra evi boşaltmazsa, ev sahibi tahliye davası açmak zorundadır.
Ev sahibi, kiracının tahliyesi için mahkemeye başvurur.
Mahkeme, tarafların beyanlarını dinler ve gerekirse tahliye kararı verir.
Kiracıya belirli süre tanınır; süre sonunda kiracı evi boşaltmazsa icra yoluyla tahliye yapılır.
Kiracı, sözleşme süresi bittikten sonra evi boşaltmak istemezse haklı sebepleri varsa mahkemede bunları savunabilir.
Örneğin, kira bedelini düzenli ödemişse, bazı durumlarda sözleşmenin yenilenmesi ya da devam ettirilmesi yönünde hak talebinde bulunabilir.
1 yıllık kira sözleşmesi bittikten sonra ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Evet, kira sözleşmesi bittiğinde ev sahibi kiracının tahliyesini talep edebilir ancak bunu mahkeme kararıyla gerçekleştirmelidir.
Ev sahibi doğrudan kapıyı kilitleyip kiracıyı çıkarabilir mi?
Hayır, zorla çıkarma yasa dışıdır ve hukuki yaptırımlara sebep olur.
Kiracı tahliye davasına itiraz edebilir mi?
Evet, kiracı mahkemede itirazda bulunabilir ve haklı sebeplerini sunabilir.
Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda kira davalarında hukuki destek alabilir miyim?
Evet, bölgede kira hukuku alanında uzman avukatlar destek sağlamaktadır.
Kiracılık ve tahliye davalarında profesyonel destek almak hak kayıplarını önler. Kartal bölgesinde, kira sözleşmesi süreci ve tahliye davalarında uzman hukuki yardım alabilirsiniz.
Kira sözleşmesi sona erdiğinde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir ancak bu süreç mahkeme kararıyla ve yasal prosedüre uygun yürütülmelidir. Kiracının haklarına saygı gösterilmesi önemlidir.
Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı
Web Sitemiz üzerinde yer alan içerikler genel bilgilendirme amaçlıdır ve spesifik hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Ziyaretçiler, web sitemiz üzerinden edindikleri bilgileri hukuki tavsiye olarak kabul etmemeli ve bu bilgilere dayanarak hukuki işlem başlatmamalıdır. Bu doğrultuda avukatkartal.com.tr , web sitesinde ki içeriklerden ve bilgilerden doğabilecek herhangi bir zarar veya kayıptan sorumlu tutulamaz.
Hukuki yardım veya danışmanlık hizmeti almak isteyen ziyaretçilerin, direkt bir avukat ile iletişime geçmeleri tavsiye edilir. Avukatkartal.com.tr