1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Kira Sözleşmesi Süresi Dolduğunda Kiracının Durumu Nedir?

1 yıllık kira sözleşmesinin bitmesi, ev sahibinin kiracıyı evden çıkarıp çıkaramayacağı konusunda en çok merak edilen konulardan biridir. Türkiye’de kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu gibi mevzuatlarla düzenlenir.

Süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresi sona erdiğinde taraflar sözleşmeyi yenilememe hakkına sahiptir. Ancak ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için bazı hukuki şartlar ve usuller vardır.

Ev Sahibi Sözleşme Süresi Dolunca Kiracıyı Tahliye Edebilir mi?

• Eğer kira sözleşmesinde yenilememe şartı varsa veya taraflar yeni bir kira sözleşmesi yapmazsa, ev sahibi kira bitiminde kiracının evi boşaltmasını isteyebilir.

• Ev sahibi yasal tahliye yollarını kullanmadan kiracıyı zorla evden çıkaramaz.

• Kiracı, sözleşme bitiminden sonra evi boşaltmazsa, ev sahibi tahliye davası açmak zorundadır.

Tahliye Davası Süreci Nasıl İşler?

1. Ev sahibi, kiracının tahliyesi için mahkemeye başvurur.

2. Mahkeme, tarafların beyanlarını dinler ve gerekirse tahliye kararı verir.

3. Kiracıya belirli süre tanınır; süre sonunda kiracı evi boşaltmazsa icra yoluyla tahliye yapılır.

Kiracı Tahliye Edilmek İstemiyorsa Ne Yapmalı?

• Kiracı, sözleşme süresi bittikten sonra evi boşaltmak istemezse haklı sebepleri varsa mahkemede bunları savunabilir.

• Örneğin, kira bedelini düzenli ödemişse, bazı durumlarda sözleşmenin yenilenmesi ya da devam ettirilmesi yönünde hak talebinde bulunabilir.

Soru - Cevap

1 yıllık kira sözleşmesi bittikten sonra ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Evet, kira sözleşmesi bittiğinde ev sahibi kiracının tahliyesini talep edebilir ancak bunu mahkeme kararıyla gerçekleştirmelidir.

Ev sahibi doğrudan kapıyı kilitleyip kiracıyı çıkarabilir mi?
Hayır, zorla çıkarma yasa dışıdır ve hukuki yaptırımlara sebep olur.

Kiracı tahliye davasına itiraz edebilir mi?
Evet, kiracı mahkemede itirazda bulunabilir ve haklı sebeplerini sunabilir.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda kira davalarında hukuki destek alabilir miyim?
Evet, bölgede kira hukuku alanında uzman avukatlar destek sağlamaktadır.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda Kira Hukuku Danışmanlığı 📍

Kiracılık ve tahliye davalarında profesyonel destek almak hak kayıplarını önler. Kartal bölgesinde, kira sözleşmesi süreci ve tahliye davalarında uzman hukuki yardım alabilirsiniz.

Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Tahliye Talep Edebilir

Kira sözleşmesi sona erdiğinde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir ancak bu süreç mahkeme kararıyla ve yasal prosedüre uygun yürütülmelidir. Kiracının haklarına saygı gösterilmesi önemlidir.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı