Alacaklı Olarak Borçlunun Mallarını Nasıl Haciz Ettirebilirim?

Alacaklı Olarak Borçlunun Mallarını Nasıl Haciz Ettirebilirim?

Borç ilişkilerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri borçlunun borcunu zamanında ödememesidir. Alacaklının borcunu tahsil edebilmesi için hukuki yolları kullanması gerekebilir. Bu noktada en etkili yollardan biri, borçlunun mallarına haciz işlemi uygulanmasıdır. Peki, alacaklı olarak borçlunun mallarını nasıl haciz ettirebilirim? İşte adım adım haciz süreci ve dikkat edilmesi gereken hukuki prosedürler.

Haciz İşlemi Nedir?

Haciz, borçlunun malvarlığına devlet gücüyle el konulmasıdır. İcra dairesi aracılığıyla gerçekleştirilen bu işlem sayesinde alacaklı, borçlunun taşınır veya taşınmaz mallarının satışını sağlayarak alacağını tahsil edebilir.

Borçlunun Mallarına Haciz Koydurma Süreci

1. İcra Takibi Başlatma

Haciz işlemi için öncelikle borçluya karşı icra takibi başlatmak gerekir.

• Eğer borcun dayanağı bir mahkeme kararı ise ilamlı icra,

• Mahkeme kararı yoksa ilamsız icra yoluna başvurulur.

📌 İlamsız İcra Takibi Adımları:

1. İcra dairesine başvuru

2. Borçluya ödeme emrinin gönderilmesi

3. Borçlu ödeme emrine itiraz etmezse takibin kesinleşmesi

2. Haciz Talebinde Bulunma

Borçlu ödeme yapmaz ve itiraz etmezse alacaklı icra dairesinden haciz talebinde bulunabilir.

• Haciz kararı icra müdürü tarafından verilir.

• İcra memurları borçlunun malvarlığını tespit eder.

3. Haciz Uygulaması

• Borçlunun banka hesapları, maaşı, araçları, taşınmazları ve taşınır malları haczedilebilir.

• Haciz sırasında borçlunun asgari geçimini sağlayacağı mallar haczedilemez.

4. Haczedilen Malların Satışı

Haciz sonrası mallar satılır ve satıştan elde edilen bedel alacaklıya ödenir.

• Taşınır mallar için satış süresi: 6 ay

• Taşınmaz mallar için satış süresi: 1 yıl

Haciz Edilebilecek Mal Varlıkları

✅ Banka hesapları
✅ Araçlar
✅ Gayrimenkuller (ev, arsa vb.)
✅ Taşınır mallar (değerli eşyalar, stok ürünler)
✅ Maaş (belirli bir oranda haciz konabilir)

Haciz Edilemeyen Mal Varlıkları

❌ Borçlunun ve ailesinin temel yaşam eşyaları
❌ Borçlunun mesleğini sürdürmesi için gerekli bazı araçlar
❌ Asgari geçim düzeyini sağlayan maaş miktarı

Borçlunun Mallarına Haciz Koydurmak İçin Gerekli Belgeler

📄 Borcu ispatlayan belgeler (senet, sözleşme, fatura vb.)
📄 İcra takibi başvuru formu
📄 Kimlik ve adres bilgileri

Sık Sorulan Sorular

Borçlunun hangi mallarına haciz konabilir?
Borçlunun taşınır ve taşınmaz tüm malları ile banka hesapları haczedilebilir.

Borçlunun maaşına haciz konabilir mi?
Evet, borçlunun maaşının belirli bir kısmı (genelde %25) haczedilebilir.

Haciz süreci ne kadar sürer?
İcra takibinin kesinleşmesinden sonra haciz talebi yapılabilir ve işlemler birkaç hafta içinde başlayabilir.

Borçlunun malvarlığı yoksa ne olur?
Borçlunun üzerine kayıtlı malvarlığı yoksa haciz işlemi yapılamaz, ancak alacak hakkı zamanaşımı süresi içinde devam eder.

İcra ve İflas Hukuku Avukatı