Arabuluculukta Sözleşme Feshi Uyuşmazlıkları ve Dava Açma Hakkı

Günümüzde ticari ve iş ilişkilerinde yaşanan sözleşme feshi uyuşmazlıkları, taraflar arasında ciddi maddi kayıplara ve hukuki çatışmalara neden olabilmektedir. Bu tür ihtilafların mahkemeye taşınmadan önce çözülmesi amacıyla başvurulan yollardan biri de arabuluculuktur.

Ancak her uyuşmazlık arabuluculukla sonuçlanmaz. Özellikle sözleşme feshi gibi karmaşık hukuki meselelerde, taraflar arasında anlaşma sağlanamaması halinde dava açma hakkı saklıdır.

Sözleşme Feshi Uyuşmazlığı Nedir?

Taraflar arasında imzalanan kira, iş, hizmet, satış veya ticaret sözleşmesinin tek taraflı veya karşılıklı olarak sona erdirilmesi durumunda, bu feshin haklılığına veya geçerliliğine ilişkin anlaşmazlık ortaya çıkabilir.

Bu tür durumlar genellikle şunları kapsar:

Haksız yere sözleşmenin feshedilmesi
Fesih bildiriminin geçerli olmaması
Fesih süresine uyulmaması
Fesih nedeniyle tazminat talep edilmesi

📌 Bu tür ihtilaflar, dava şartı arabuluculuk kapsamına giren iş ve ticaret hukukuna dayalı uyuşmazlıklarda ilk olarak arabuluculuk yoluyla çözülmeye çalışılır.

Arabuluculuk Süreci ve Zorunluluk

Türk Hukuku’nda bazı uyuşmazlıklar için arabuluculuk başvurusu dava açmadan önce zorunludur.
Bunlar arasında:

İş sözleşmelerine bağlı alacak ve tazminat talepleri
Ticari sözleşmelere bağlı uyuşmazlıklar
Kira sözleşmesinden doğan bazı davalar

bulunur. Bu kapsamda sözleşme feshine ilişkin bir ihtilaf varsa, taraflardan biri doğrudan mahkemeye başvuramaz. Önce arabuluculuk süreci tamamlanmalıdır.

Arabuluculukta Anlaşma Sağlanamazsa Ne Olur?

Taraflar arabuluculuk toplantısında uzlaşamazsa, arabulucu tarafından anlaşamama tutanağı düzenlenir. Bu tutanak, dava açılabilmesi için gereklidir. Anlaşmazlık sonrası mahkeme sürecine geçilebilir.

📌 Sözleşme feshine ilişkin dava süreci genellikle Asliye Hukuk Mahkemesi, İş Mahkemesi veya Ticaret Mahkemesi nezdinde yürütülür.
📍 İstanbul Anadolu Adliyesi, Kartal ve çevresindeki uyuşmazlıklar için yetkili yargı merkezidir.

Açılabilecek Dava Türleri

Sözleşmenin haksız feshedildiğini iddia eden taraf aşağıdaki dava türlerine başvurabilir:

Dava Türü	Amaç
Sözleşmenin Geçersizliğine İlişkin Tespit Davası	Feshin hukuka aykırı olduğunu tespit ettirmek
Tazminat Davası	Uğranılan maddi/manevi zararın karşılanmasını sağlamak
Alacak Davası	Fesih sonrası ödenmeyen bedellerin tahsili
Haksız Fesih Nedeniyle İşe İade Davası	İş sözleşmesinin feshine karşı işçinin tekrar işe alınmasını sağlamak

Hak Kaybı Yaşamamak İçin Nelere Dikkat Edilmeli?

Arabuluculuk başvurusunun dava açma süresi içinde yapılması
Arabuluculuk tutanağının eksiksiz ve doğru düzenlenmesi
Anlaşma sağlanmazsa tutanağın dava dilekçesine eklenmesi
Uyuşmazlığın türüne göre doğru mahkemeye başvurulması

Bu detaylara dikkat edilmemesi durumunda dava reddi ya da hak kaybı gibi sonuçlarla karşılaşmak mümkündür.

Sık Sorulan Sorular

Sözleşme feshi nedeniyle arabuluculuk şart mı?
Eğer uyuşmazlık iş veya ticari ilişkilere dayanıyorsa, evet. Öncelikle arabuluculuğa başvurmak gerekir.

Arabuluculukta anlaşamazsak dava açabilir miyim?
Evet. Arabuluculuk süreci sonunda "anlaşamama tutanağı" alarak dava açabilirsiniz.

Dava açmak için ne kadar sürem var?
Sözleşme türüne göre değişir. Genellikle 1 yıl ila 10 yıl arasında değişen zamanaşımı süreleri bulunur. Belirsizlik durumunda hukuki destek almak önemlidir.

Sözleşme noter onaylı değilse geçerli olur mu?
Evet. Noter onayı şart değildir. İki taraf arasında imzalanmış yazılı bir sözleşme, geçerli bir belge sayılır.

Arabulucu Avukat