Evinize Haciz Geldiğinde Yapmanız Gerekenler

Borç nedeniyle başlatılan icra takibinin devamında evinize haciz gelmesi, birçok vatandaş için oldukça endişe verici bir durumdur. Ancak yasal haklarınızı bilmek ve doğru adımları atmak, bu süreci daha kontrollü geçirmenizi sağlar. Kartal ve İstanbul Anadolu Adliyesi bölgesinde yaşayanlar için bu rehber, haciz sürecinde atılacak adımlar konusunda net bilgiler sunar.

Haciz Nedir? Hangi Durumlarda Evinize Gelir?

Haciz, borcun ödenmemesi halinde alacaklının talebi üzerine, borçlunun mallarına el konulması işlemidir. İcra takibi başlatılıp ödeme emrine itiraz edilmemişse ya da itiraz reddedilmişse haciz işlemi uygulanabilir. Ev haczi ise genellikle şu durumlarda gündeme gelir:

Tüketici kredileri veya kredi kartı borçlarının ödenmemesi
Ticari alacaklardan kaynaklı takipler
Mahkeme kararı ile kesinleşen borçlar

Evinize Hacze Gelindiğinde Yapmanız Gerekenler

İcra Memurunun Yetkisini Kontrol Edin
Hacze gelen kişinin icra memuru olup olmadığını ve yanında resmi evrakları (haciz tutanağı, icra dosyası) bulundurup bulundurmadığını kontrol edin.
Eşya Ayrımı Talebinde Bulunun
Evde bulunan mallar eşinize, çocuklarınıza veya üçüncü kişilere aitse, bu kişilere ait eşyaların haczedilemeyeceğini bildirin. Gerekirse üçüncü kişi eşyalar için istihkak davası açılabilir.
Asgari Yaşam Eşyaları Haczedilemez
Yatak, buzdolabı, çamaşır makinesi, mutfak araçları gibi temel yaşam eşyaları haczedilemez. Bu konuda memura itiraz edin.
İcra Takibine Hemen İtiraz Edin (Süre Dolmadıysa)
Evinize gelinmiş olsa bile, eğer ödeme emrine itiraz süresi henüz geçmediyse (7 gün), hemen icra dairesine veya mahkemeye itirazda bulunun.
Avukat Desteği Alın
Özellikle mal beyanı, itirazlar ve dava açma süreci karmaşık olduğundan, bu süreçte bir avukatla çalışmanız büyük önem taşır. Kartal bölgesinde deneyimli icra avukatlarından destek alın.

Haczedilemeyecek Eşyalar Nelerdir?

İcra ve İflas Kanunu’na göre şu mallar haczedilemez:

Aile bireylerinin kişisel eşyaları,
Borçlunun ve ailesinin geçimi için zorunlu olan ev eşyaları,
Borçlunun mesleki faaliyetini sürdürebilmesi için zorunlu olan araç ve gereçler,
Maaşın yalnızca %25’i haczedilebilir (nafaka borçları hariç).

Hatalı Haciz İşlemine Karşı Ne Yapabilirsiniz?

İstihkak Davası: Size ait olmayan mallar haczedildiyse, mal sahibi kişi icra mahkemesine başvurarak istihkak davası açabilir.
İcra Takibinin İptali: Borç gerçekte yoksa veya usule uygun takip yapılmamışsa, borçlu icra takibinin iptali için mahkemeye başvurabilir.
Yürütmenin Durdurulması: Mahkemeye başvurularak haciz işleminin geçici olarak durdurulması sağlanabilir.

İstanbul Anadolu Adliyesi ve Kartal’da Haciz Süreci

📍 Kartal’da oturanlar için ev hacizlerine karşı açılacak davalarda yetkili mahkeme, genellikle İstanbul Anadolu Adliyesi’ne bağlı icra mahkemeleridir. Evinize haciz işlemiyle karşılaştığınızda, sürecin başından sonuna kadar profesyonel avukat desteği almak, telafisi güç hak kayıplarının önüne geçer.

İcra ve İflas Hukuku Avukatı