Haciz Sırasında Komşulara Karşı Hak İhlalleri ve Hukuki Çözüm Yolları

Haciz Sırasında Komşulara Karşı Hak İhlalleri ve Hukuki Çözüm Yolları

Haciz İşlemi ve Uygulama Alanı

İcra ve İflas Hukuku’na göre haciz işlemi yalnızca borçlunun malvarlığına yönelik olarak yapılabilir. Ancak uygulamada, haciz memurları bazen yanlış daireye girebilir, komşuların kapısı karıştırılabilir ya da fazla ses ve gürültü nedeniyle komşular rahatsız olabilir. Bu gibi durumlar hak ihlali oluşturur.

Komşuların Hakları Nelerdir?

❖ Özel Hayatın Gizliliği

Komşular, haciz işlemi sırasında mahremiyetlerinin korunmasını talep edebilir. Yanlışlıkla kapılarının çalınması veya içeri girilmesi durumunda özel hayatın gizliliği ihlal edilmiş olur.

❖ İtibarın Zedelenmesi

Kapıda haciz memuru görmek, mahallede yanlış algıya neden olabilir. Borçlu olmayan komşuların itibarı bu durumdan zarar görebilir.

❖ Mülkiyet Hakkı

Borçlu olmayan kişilerin eşyalarına haciz konulamaz. Komşuların evine girilerek eşya haczedilmesi, mülkiyet hakkı ihlali anlamına gelir.

Kartal ve Anadolu Yakası Uygulamalarında Yaşanan Sorunlar

Kartal ve çevresindeki haciz işlemlerinde de zaman zaman benzer ihlaller yaşanabilir. Özellikle apartman dairelerinde daire numaralarının karıştırılması, haciz işlemlerinin başka dairelerde yürütülmesine sebep olabilir.

Bu tür durumlarda komşular:

• İcra müdürlüğüne şikâyet başvurusu yapabilir.

• Savcılığa suç duyurusunda bulunabilir.

• Tazminat davası açarak zararlarının giderilmesini talep edebilir.

Hak İhlallerine Karşı Hukuki Çözüm Yolları

1. Yanlış Adrese Girilmesi Durumunda:
   Komşu, ilgili icra müdürlüğüne ve savcılığa başvurarak özel hayata müdahale nedeniyle şikâyet edebilir.

2. Eşyaların Yanlışlıkla Haczedilmesi:
   İtiraz dilekçesiyle eşyaların kendisine ait olmadığını bildirip haczin kaldırılmasını isteyebilir.

3. İtibar Zedelenmesi:
   Hukuki delillerle birlikte manevi tazminat davası açılabilir.

4. Fazla Gürültü ve Rahatsızlık:
   Zabıta ya da kolluk kuvvetlerine başvurularak çevreye rahatsızlık veren haciz uygulamaları kayıt altına alınabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Haciz işlemi sırasında yanlış adrese girilirse ne olur?
Yanlış işlem yapılması durumunda, icra müdürlüğü ve savcılığa başvurarak şikâyet ve tazminat hakkı kullanılabilir.

Borçlu olmayan komşunun eşyası haczedilebilir mi?
Hayır. Eşyaların borçluya ait olduğu ispat edilmeden haciz konulamaz.

İcra memuru apartmandaki herkese haciz uygulayabilir mi?
Hayır. Sadece borçlunun açıkça belirlenmiş adresinde haciz işlemi yapılabilir.

Kartal’da böyle bir durumda nereye başvurulur?
Kartal Adliyesi İcra Müdürlüğü'ne, savcılığa veya Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvuru yapılabilir.

Haciz işlemleri sırasında komşuların haklarının ihlali, yalnızca etik değil aynı zamanda hukuka aykırıdır. Özellikle Kartal ve çevresinde yaşayan vatandaşların, böyle bir durumla karşılaşmaları hâlinde yasal haklarını bilerek hareket etmeleri büyük önem taşır.

İcra ve İflas Hukuku Avukatı