Hatalı Kadastro Tespitine Karşı Açılan Dava Süreci

Kadastro işlemleri, taşınmazların sınırlarının ve yüzölçümlerinin resmi olarak tespiti anlamına gelir. Ancak, kadastro sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar, taşınmaz sahipleri için önemli sorunlara yol açabilir. Özellikle İstanbul Anadolu Yakası ve Kartal bölgesinde, hatalı kadastro tespiti nedeniyle yaşanan uyuşmazlıklar mahkemelerde çözülür.

Hatalı Kadastro Tespiti Nedir?

Kadastro tespiti sırasında;

Parsel sınırlarının yanlış çizilmesi,
Yüzölçümünün hatalı belirlenmesi,
Taşınmazın konum veya şeklinde hata yapılması

gibi durumlar “hatalı kadastro tespiti” olarak tanımlanır. Bu hatalar taşınmaz hakkındaki mülkiyet haklarını etkileyebilir.

Hatalı Kadastroya Karşı Dava Açma Süreci

Kadastro tespitine itiraz eden taşınmaz sahipleri veya ilgililer, iptal veya düzeltme talebi için dava açabilirler. Bu süreçte izlenmesi gereken temel adımlar şunlardır:

1. İtiraz ve Dava Öncesi Başvuru

Hatalı kadastro tespiti yapıldığını düşünen kişi, öncelikle kadastro müdürlüğüne yazılı itirazda bulunabilir. Ancak, itiraz süresi genellikle sınırlıdır.

2. Dava Açma

İtiraz sonucunda sorun çözülmezse, mahkemeye başvurarak kadastro işleminin iptali veya düzeltilmesi talebiyle dava açılabilir. Bu davalar genellikle idari yargı kapsamında açılır.

3. Dava Süreci ve Delillerin Sunulması

Mahkeme, bilirkişi incelemesi, teknik raporlar ve ilgili belgeler ışığında karar verir. Tapu kayıtları, krokiler ve kadastro paftaları önemli delillerdir.

4. Mahkeme Kararı

Mahkeme, hatalı tespitin iptali ve doğru sınırların belirlenmesi yönünde karar verebilir. Bu karar, taşınmazın mülkiyet hakkının korunmasını sağlar.

Kartal ve İstanbul Anadolu Adliyesi’nde Kadastro Davaları

Kadastro davaları teknik uzmanlık ve deneyim gerektirir. Kartal ve İstanbul Anadolu Adliyesi’nde görev yapan uzman hukukçular, kadastro hatalarına karşı açılacak davalarda müvekkillerini etkin şekilde temsil eder.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı