Kartal Avukat
Kadastro işlemleri, taşınmazların sınırlarının ve yüzölçümlerinin resmi olarak tespiti anlamına gelir. Ancak, kadastro sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar, taşınmaz sahipleri için önemli sorunlara yol açabilir. Özellikle İstanbul Anadolu Yakası ve Kartal bölgesinde, hatalı kadastro tespiti nedeniyle yaşanan uyuşmazlıklar mahkemelerde çözülür.
Kadastro tespiti sırasında;
Parsel sınırlarının yanlış çizilmesi,
Yüzölçümünün hatalı belirlenmesi,
Taşınmazın konum veya şeklinde hata yapılması
gibi durumlar “hatalı kadastro tespiti” olarak tanımlanır. Bu hatalar taşınmaz hakkındaki mülkiyet haklarını etkileyebilir.
Kadastro tespitine itiraz eden taşınmaz sahipleri veya ilgililer, iptal veya düzeltme talebi için dava açabilirler. Bu süreçte izlenmesi gereken temel adımlar şunlardır:
Hatalı kadastro tespiti yapıldığını düşünen kişi, öncelikle kadastro müdürlüğüne yazılı itirazda bulunabilir. Ancak, itiraz süresi genellikle sınırlıdır.
İtiraz sonucunda sorun çözülmezse, mahkemeye başvurarak kadastro işleminin iptali veya düzeltilmesi talebiyle dava açılabilir. Bu davalar genellikle idari yargı kapsamında açılır.
Mahkeme, bilirkişi incelemesi, teknik raporlar ve ilgili belgeler ışığında karar verir. Tapu kayıtları, krokiler ve kadastro paftaları önemli delillerdir.
Mahkeme, hatalı tespitin iptali ve doğru sınırların belirlenmesi yönünde karar verebilir. Bu karar, taşınmazın mülkiyet hakkının korunmasını sağlar.
Kadastro davaları teknik uzmanlık ve deneyim gerektirir. Kartal ve İstanbul Anadolu Adliyesi’nde görev yapan uzman hukukçular, kadastro hatalarına karşı açılacak davalarda müvekkillerini etkin şekilde temsil eder.
Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı