İcra Takibinde Faiz Oranı ve Uygulaması

İcra Takibinde Faiz Hesaplama: Türler, Sınırlar ve Hatalı Uygulamalar

İcra takibinde faiz, borcun zamanında ödenmemesi nedeniyle paranın değer kaybını karşılayan ek bir yükümlülüktür. Ancak faiz oranının yanlış seçilmesi, takibin iptaline veya borcun fahiş miktarlara ulaşmasına neden olabilir. 2026 yılı icra pratiklerinde, borcun niteliğine (ticari/adi) göre uygulanacak faiz türleri birbirinden keskin çizgilerle ayrılmaktadır.

1. Borcun Niteliğine Göre Faiz Türleri

Hangi borca hangi faizin uygulanacağı, alacağın kaynağına göre belirlenir:

• Yasal Faiz (Adi Borçlar): Şahıslar arasındaki ödünç para veya haksız fiil gibi ticari olmayan işlerde uygulanır. 2026 yılı itibarıyla yıllık yasal faiz oranı (mevzuat değişiklikleri saklı kalmak kaydıyla) %24 seviyesindedir.

• Ticari Temerrüt (Avans) Faizi: Alacaklı ve borçlu tacir ise veya iş "ticari iş" niteliğindeyse uygulanır. TCMB tarafından ilan edilen "avans faiz oranı" esas alınır ve yasal faizden çok daha yüksektir.

• Sözleşmesel Faiz: Taraflar faiz oranını serbestçe kararlaştırabilir; ancak TBK m. 120 uyarınca bu oran, yasal faiz oranının iki katını (temerrüt faizinde ise yasal faizin yüzde yüz fazlasını) aşamaz.

2. Faiz Hesaplama Yöntemi ve "Bileşik Faiz" Yasağı

İcra takibinde faiz iki aşamalı hesaplanır:

1. Takip öncesi (İşlemiş) Faiz: Borcun vade/temerrüt tarihinden takibin açıldığı güne kadar olan kısımdır.

2. Takip Sonrası (İşleyen) Faiz: Takibin açıldığı günden borcun tamamen kapandığı güne kadar geçen süredir.

Kritik Kural: İcra takibinde "faize faiz yürütülemez." Yani, takip açılırken hesaplanan "işlemiş faiz" ana paraya eklenip, bu toplam üzerinden tekrar faiz işletilemez. Faiz sadece "Asıl Alacak" (Ana Para) üzerinden yürür.

3. Temerrüt (Gecikme) Başlangıç Tarihi

Faizin ne zaman başlayacağı borcun türüne göre değişir:

• Vade Varsa: Vadenin dolduğu günün ertesi günü faiz başlar.

• Vade Yoksa: Alacaklının borçluya gönderdiği Noter İhtarnamesi'nin ulaştığı tarihte borçlu temerrüde düşer.

• İhtar Yoksa: İcra takibinin başlatıldığı tarih faiz başlangıcı kabul edilir.

4. Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası İcra Uygulamaları

İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) icra dairelerinde faiz itirazları en sık görülen uyuşmazlıklardandır:

• Kapak Hesabı Denetimi: Borçlular, dosya kapanırken icra memurunun yaptığı "kapak hesabı"ndaki faiz oranlarını kontrol etmelidir. Genellikle sistemdeki otomatik oranlar borcun türüne uymayabilir.

• Şikayet Süresi: Eğer takip talebinde yasal sınırın üzerinde veya yanlış türde bir faiz istenmişse, borçlu ödeme emri tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine "şikayet" yoluyla başvurarak faizin indirilmesini talep edebilir.

---

Sık Sorulan Sorular  

Soru: "Yıllık %100 faiz istenmiş, bu yasal mı?" Cevap: Sözleşmede kararlaştırılmış olsa dahi, yasal sınırlara (Yasal faizin %100 fazlası) aykırı olan fahiş faizler mahkemece iptal edilir. Ancak ticari işlerde bu sınırlar daha esnektir.

Soru: "Faiz itirazı takibi durdurur mu?" Cevap: Sadece faize itiraz etmek, ana para yönünden takibi durdurmaz. Borçlu ana parayı kabul edip sadece "fazla faiz istenmiştir" diyerek kısmi itirazda bulunabilir.

Soru: "En yüksek faiz türü hangisidir?" Cevap: Genellikle kamu alacaklarına uygulanan gecikme zammı veya ticari alacaklara uygulanan "Avans Faizi" en yüksek oranlara sahiptir.

---

Sonuç ve Değerlendirme

Faiz, bir icra dosyasının borç yükünü zamanla ana paranın üzerine çıkarabilen bir unsurdur. 2026 yılı ekonomik koşullarında yüksek faiz oranları, borçluların "hızla ödeme yapmasını" teşvik ederken; alacaklıların da "doğru başlangıç tarihi" ile talepte bulunmasını gerektirir. Hak kaybı yaşamamak ve borcun haksız yere katlanmasını önlemek adına; İcra Mevzuatına ve güncel TCMB faiz verilerine hakim bir taraf vekili rehberliğinde dosyanın incelenmesi hukuki güvenliğin gereğidir.

---

Yasal Uyarı (Disclaimer): Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki mütalaa teşkil etmez. Faiz oranları ekonomik verilere göre sık değişmekte olup, somut dosyadaki faiz hesabı için incelemesi önem arz etmektedir.

Kartal İcra Avukatı

---