Kartal İcra Mahkemesi'nde Takip Süreci

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Kartal, hem adliye yoğunluğu hem de nüfus bakımından önemli bir yerdir. Kartal İcra Mahkemesi, borç-alacak ilişkileri çerçevesinde doğan icra takiplerinin yürütüldüğü temel yargı organlarından biridir. Bu yazıda, Kartal İcra Mahkemesi’nde bir takip sürecinin nasıl işlediğini, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini, sık yapılan hataları ve hukuki başvuru yollarını detaylı biçimde ele alıyoruz.

İcra Takibi Nedir?

İcra takibi, borçlunun borcunu rızasıyla ödememesi durumunda alacaklının devlet gücüyle alacağını tahsil etmesine olanak tanıyan bir süreçtir. Bu takip süreci, icra müdürlükleri nezdinde başlatılır ve gerekli koşullar oluştuğunda Kartal İcra Mahkemesi devreye girer.

Kartal İcra Mahkemesi Yetki Alanı

Kartal Adliyesi bünyesinde bulunan İcra Mahkemeleri, Kartal ilçesi sınırlarında doğmuş icra uyuşmazlıklarını veya Kartal’da yerleşim yeri olan kişilerin takiplerini incelemekle görevlidir. Yetki bakımından genellikle borçlunun yerleşim yeri esas alınır.

İcra Takibi Türleri

Genel Haciz Yoluyla Takip: En yaygın yöntemdir. Elinde herhangi bir mahkeme kararı veya senet bulunmayan alacaklılar bu yolla takip başlatabilir.
Kambiyo Senetlerine Dayalı Takip: Çek, bono, poliçe gibi senetlerle başlatılır ve daha hızlı işler.
İlamlı Takip: Mahkeme kararı olan alacaklar içindir. İcra emri daha kısa sürede gönderilir.

Kartal İcra Mahkemesi'nde Takip Süreci Nasıl Başlar?

Takip Talebi Hazırlanır: Alacaklı veya vekili, Kartal İcra Müdürlüğü’ne başvurarak takip talebini sunar.
Ödeme Emri Gönderilir: Takip dosyası açıldıktan sonra ödeme emri hazırlanır ve borçluya tebliğ edilir.
Yedi Günlük İtiraz Süresi: Borçlu, ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edebilir. İtiraz edilmezse takip kesinleşir.
Haciz İşlemleri: Takip kesinleştikten sonra alacaklı haciz talebinde bulunabilir.
Satış Süreci: Haczedilen malların satışı için talepte bulunulabilir. Satıştan elde edilen bedel alacaklıya ödenir.

Kartal İcra Mahkemesi Ne Zaman Devreye Girer?

İcra mahkemesi genellikle şu durumlarda devreye girer:

Borçlunun ödeme emrine yaptığı itirazın incelenmesi.
Haczedilen malın istihkak iddiası.
Takipte usulsüzlük iddiaları.
İcra müdürlüğü işlemlerine şikâyet başvuruları.

Borçlu Açısından Sürecin Önemi

Kartal İcra Mahkemesi’ne başvuruda bulunmak, ödeme emrine itiraz, menfi tespit davası (borçlu olunmadığının tespiti), ve istihkak davaları gibi hak arama yollarını içerir. Borçlular, haklarını yasal süresi içinde kullanmazlarsa ciddi mağduriyetler yaşayabilir.

Alacaklı Açısından Dikkat Edilmesi Gerekenler

Alacaklıların, takibin her aşamasını dikkatle takip etmesi, sürelere uygun hareket etmesi gerekir. Özellikle haciz talebi, satış talebi gibi aşamalar sürelere bağlıdır. Aksi takdirde alacak tahsili uzayabilir.

Kartal İcra Mahkemesi’nde Dava Süreci

Eğer ödeme emrine itiraz edilirse, alacaklı itirazın iptali için genel mahkemede dava açabilir veya itirazın kaldırılması için Kartal İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilir. Bu süreçte hukuki bilgi ve belgelerin titizlikle sunulması gerekir.

Takip Sürecinde Yapılan Yaygın Hatalar

Sürelerin kaçırılması.
Eksik bilgiyle başvuru yapılması.
Borcun zamanaşımına uğramış olması.
Borçluya usulüne uygun tebligat yapılmaması.
Hatalı icra dosyası açılması.

Bu hatalar takip sürecini uzatabileceği gibi alacağın tahsilini de engelleyebilir.

Elektronik Takip Sistemi (UYAP)

Kartal’daki icra takipleri UYAP üzerinden de takip edilebilmektedir. Hem avukatlar hem de taraflar e-Devlet üzerinden dosya detaylarına erişebilir. Bu da şeffaflık ve hız açısından büyük avantaj sağlar.

Kartal İcra Mahkemesi'ne Başvuru Nasıl Yapılır?

Mahkemeye yapılacak başvurular için fiziki olarak dilekçe sunulabileceği gibi UYAP üzerinden de elektronik başvuru yapılabilir. Ancak, bazı işlemlerde bizzat bulunmak zorunlu olabilir.

Kartal Bölgesi Özelinde Örnek Olaylar

Kartal’da en sık karşılaşılan icra takipleri arasında banka alacakları, apartman aidat borçları, senet alacakları ve kira alacakları yer almaktadır. Bu davalar genellikle hızlı işleyen süreçlere sahiptir ancak doğru adımlar atılmadığında karmaşık hale gelebilir.

Soru - Cevap

Kartal İcra Mahkemesi’ne borçlu olarak itiraz etmek için ne yapmalıyım?
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde, gerekçeli bir dilekçeyle Kartal İcra Müdürlüğü’ne başvurarak itiraz edebilirsiniz.

İcra takibi başladıktan sonra haciz ne zaman gelir?
Borçlu ödeme emrine süresi içinde itiraz etmezse alacaklı haciz talebinde bulunabilir. Bu, takip dosyasının yoğunluğuna göre birkaç hafta sürebilir.

Borcu ödersem takip sona erer mi?
Evet, borç tamamen ödendiğinde alacaklı tarafından dosya kapatılır ve takip son bulur.

İtiraz etmezsem ne olur?
Takip kesinleşir ve alacaklı haciz işlemleri için talepte bulunabilir.

Kartal’daki tüm icra işlemlerine aynı mahkeme mi bakar?
Hayır, Kartal Adliyesi’nde birden fazla İcra Mahkemesi ve İcra Müdürlüğü vardır. Dosya numarasına göre ilgili birim belirlenir.

Kartal'da Avukat