Mirasta Ecrimisil (Haksız İşgal) Davası Nasıl Açılır?

Miras hukuku kapsamında, tereke maliki olmayan bir kişinin miras kalan taşınmazı izinsiz kullanması veya işgal etmesi durumunda, mirasçılar ecrimisil (haksız işgal) davası açabilir. Bu dava, miras kalan taşınmaz üzerindeki hakkın korunması ve işgalin sona erdirilmesi amacıyla yapılır.

Ecrimisil Nedir?

Ecrimisil, bir taşınmazın mülkiyet hakkı olmadan izinsiz kullanılması sonucu ortaya çıkan zararların tazmini anlamına gelir. Miras kalan taşınmaz, mirasçılar adına geçtiğinde, izinsiz kullanım nedeniyle oluşan zarar için tazminat talep edilebilir.

Mirasta Ecrimisil Davası Açma Şartları

Taşınmazın mirasçılara geçmesi veya mirasçıların mirasçı olduğunu ispatlaması
Taşınmazın üçüncü şahıslar tarafından izinsiz ve haksız şekilde kullanılması
İşgalin devam ediyor olması veya kullanımdan kaynaklanan zararların oluşması

Ecrimisil Davası Süreci

1. Öncelikle Mirasçılığın Tespiti

Mirasçı olduğunuzu belgelemek için mirasçılık belgesi almanız gerekir. Bu belge, dava açma hakkının tespitinde temel belgedir.

2. Dava Dilekçesinin Hazırlanması

İlgili taşınmazın durumu, işgalin başladığı tarih ve zarar miktarı detaylı şekilde dilekçede belirtilmelidir. Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda alanında uzman avukatlar, bu aşamada destek sağlar.

3. Mahkemeye Başvuru

Ecrimisil davası, yetkili Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Davada, işgalin sona erdirilmesi ve uğranılan zararların tazmini talep edilir.

4. Delillerin Sunulması

Dava sırasında taşınmazın mirasçıya ait olduğuna dair tapu veya mirasçılık belgesi, işgalin varlığına dair fotoğraf, tanık beyanları gibi deliller mahkemeye sunulur.

5. Mahkeme Kararı

Mahkeme, işgalin tespiti halinde ecrimisil bedelinin hesaplanarak mirasçılara ödenmesine karar verebilir. Ayrıca işgalin sona erdirilmesi için tahliye kararı da çıkabilir.

Kartal ve Anadolu Yakası’nda Ecrimisil Davalarında Hukuki Destek

Miras hukuku alanında yaşanan ecrimisil uyuşmazlıklarında zamanında ve doğru adımlar atmak çok önemlidir. Kartal bölgesi ve İstanbul Anadolu Adliyesi çevresinde uzman miras avukatları, ecrimisil davası açma sürecinde en etkili hukuki çözümleri sunar.

Miras Hukuku Avukatı