Muris Muvazaası Nedeniyle Açılacak Davalar

Muris Muvazaası Nedeniyle Açılacak Davalar

Miras hukuku uygulamasında sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri de muris muvazaası davalarıdır. Halk arasında “mirasçıdan mal kaçırma” olarak da bilinen bu durum, özellikle tapulu taşınmazların hileli şekilde bir mirasçıya ya da üçüncü kişilere devredilmesi şeklinde karşımıza çıkar. Peki muris muvazaası nedir, bu durumda nasıl bir dava açılır ve mirasçılar haklarını nasıl arayabilir?

Bu yazıda, muris muvazaasına dayalı davaların ne olduğunu, nasıl açıldığını ve kimler tarafından açılabileceğini detaylı şekilde ele alıyoruz.

Muris Muvazaası Nedir?

Muris muvazaası, miras bırakanın (muris) gerçek iradesi başka olmasına rağmen, mal varlığını bağışlamak istediği halde satış gibi göstererek üçüncü kişilere veya bazı mirasçılara devretmesidir.

📌 Örneğin: Bir baba, taşınmazını oğluna bağışlamak istiyor; fakat diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla bunu satış gibi göstererek tapuda devrediyor. İşte bu durumda muris muvazaasından söz edilir.

Muris Muvazaası Davası Nedir?

Bu durumda diğer mirasçılar, miras paylarının ihlal edildiğini ve işlemin gerçek iradeye aykırı olduğunu öne sürerek tapu iptal ve tescil davası açabilirler. Bu dava, Türk yargı sisteminde Yargıtay’ın yerleşik içtihatları doğrultusunda kabul edilmektedir.

Kimler Açabilir?

• Yasal mirasçılar

• Atanmış mirasçılar

• Mirasçı olduğunu iddia eden kişiler

Bu kişiler, muris tarafından muvazaalı olarak devredilmiş taşınmazlara karşı tapu iptali ve tescil davası açabilirler.

Hangi Mahkemede Açılır?

• Yetkili Mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi

• Görevli Mahkeme: Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava Ne Zaman Açılmalı?

Muris muvazaası davaları, hak düşürücü süreye bağlı değildir. Yani mirasçıların bu davayı her zaman açma hakları vardır. Ancak uygulamada delillerin zayıflamaması açısından, ölümden sonra makul süre içinde açılması tavsiye edilir.

Davayı Açmak İçin Gerekli Belgeler

• Mirasçılık belgesi (veraset ilamı)

• Tapu kayıtları

• Nüfus kayıt örnekleri

• Tanık beyanları (önemlidir)

• İspatlayıcı belgeler (sözleşmeler, dekontlar vb.)

İspat Yükü Kimdedir?

Dava açan mirasçı, muvazaayı ispatla yükümlüdür. Bu sebeple tanık beyanları, mal varlığı durumu, satış bedelinin ödenip ödenmediği gibi hususlar dava sürecinde büyük önem taşır.

Yargıtay’ın Görüşü Nedir?

Yargıtay, muris muvazaası ile yapılan satış işlemlerini geçersiz saymakta ve gerçek iradenin bağış olduğu tespit edilirse, tapunun iptaline ve mirasçılar adına tesciline karar verilebileceğini kabul etmektedir.

Dava Süreci ve Olası Sonuçlar

1. Dava açılır (Tapu İptali ve Tescil Davası)

2. Deliller sunulur, tanıklar dinlenir

3. Muvazaa ispatlanırsa tapu iptal edilir

4. Taşınmaz miras paylarına göre yeniden paylaştırılır

Sık Sorulan Sorular

❓ Muris muvazaası davası kaç yıl içinde açılmalı?

Süre sınırı yoktur. Ancak ispat açısından ölümden kısa süre sonra açmak avantajlıdır.

❓ Tüm mirasçılar dava açmak zorunda mı?

Hayır, bir mirasçı dava açabilir. Karar olumlu çıkarsa, diğer mirasçılar da paylarını alabilir.

❓ Satış gibi gösterilen işlem iptal edilirse ne olur?

Tapu iptal edilir ve taşınmaz, mirasçılar arasında kanuni paylara göre tescil edilir.

Muris muvazaası, miras hakkına açık bir saldırıdır ve kanunen korunmaz. Böyle bir durumda mirasçılar tapu iptali ve tescil davası açarak haklarını arayabilir. Ancak dava süreci teknik ve ispat açısından karmaşık olduğundan, bir miras hukuku avukatından profesyonel destek almak en doğru yol olacaktır.

Miras Hukuku Avukatı