Tahliye Davasını Kaybeden Kiracı Ne Kadar Öder?

Tahliye Davasını Kaybeden Kiracı Ne Kadar Öder?

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan kira uyuşmazlıklarının en ciddi sonuçlarından biri tahliye davasıdır. Peki, mahkeme sürecinin sonunda kiracı davayı kaybederse hangi bedellerle karşılaşır? Tahliye davasını kaybeden kiracı ne kadar öder? İşte Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda kiracıları ilgilendiren önemli detaylar:

Tahliye Davasında Kiracının Ödemesi Gereken Kalemler

1. Mahkeme Masrafları

Tahliye davası sırasında yapılan yargılama giderleri, davayı kaybeden tarafa yüklenir. Bunlar arasında:

• Harç ve dosya masrafları

• Tanık veya bilirkişi ücretleri

• Tebligat giderleri

Ortalama Maliyet: 2025 yılı itibarıyla tahliye davası masrafları 2.000 TL ile 6.000 TL arasında değişebilir.

2. Avukatlık Ücreti (Karşı Taraf Vekalet Ücreti)

Eğer ev sahibi bir avukatla temsil edilmişse, kiracı mahkeme tarafından belirlenen karşı vekalet ücretini de ödemek zorunda kalır.

• 2025 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre, kira uyuşmazlıklarında karşı vekalet ücreti genelde 10.000 TL – 15.000 TL arasında değişmektedir.

3. Tahliye Sonrası Gecikme Zararları

Kiracı, mahkeme kararına rağmen evi boşaltmazsa, ev sahibinin uğradığı kira kaybını da tazmin etmek zorunda kalabilir.

Tahliye Kararının Maddi Sonuçları

• Tahliye Kararının Kesinleşmesi: Karar kesinleşmeden icra işlemleri başlatılamaz.

• İcra Masrafları: Tahliye kararına uymayan kiracılar, ayrıca icra yoluyla çıkarılırsa icra masraflarını da öderler.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda Uygulamalar

Kartal Sulh Hukuk Mahkemeleri ve İstanbul Anadolu Yakası’nda görülen tahliye davalarında, kiracılar çoğu zaman mahkeme ve icra giderlerini karşılamak zorunda kalmaktadır. Bu nedenle kiracıların süreci dikkatli yönetmesi önemlidir.

Sık Sorulan Sorular

Tahliye davasını kaybeden kiracı sadece evi mi boşaltır?
Hayır, mahkeme masrafları ve karşı vekalet ücretini de ödemek zorunda kalabilir.

Tahliye davasında kaybeden kiracıya icra gelir mi?
Evet, karar kesinleşip uygulanmazsa icra yoluyla tahliye işlemi başlatılır.

Kiracı avukat tutmazsa ne olur?
Kiracının avukatı olmasa bile, ev sahibinin avukatı varsa karşı vekalet ücretini ödemesi gerekir.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı