Tahliye Kararı Çıkan Kiracı Ne Yapmalı?

Tahliye davaları sonucunda mahkeme kiracının evi boşaltmasına karar verebilir. Bu durumda kiracılar, hem hukuki haklarını hem de yükümlülüklerini bilerek hareket etmelidir. Peki, tahliye kararı çıkan kiracı ne yapmalı? Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’ndaki kiracılar için dikkat edilmesi gereken adımlar nelerdir? İşte detaylı bilgiler:

Tahliye Kararı Kesinleşmeden Önce Atılacak Adımlar

1. Kararın Kesinleşip Kesinleşmediğini Kontrol Et

Mahkemenin verdiği tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapılabilir.
Kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde istinaf edilirse, karar bir üst mahkemede incelenir ve kesinleşmeden uygulanmaz.

2. Avukat Desteği Al

Kiracı, sürecin hukuki boyutlarını doğru değerlendirmek için uzman bir avukattan yardım almalıdır. Bu sayede hak kayıpları en aza indirilebilir.

Tahliye Kararı Kesinleşirse Ne Yapılmalı?

1. Evi Belirtilen Sürede Boşalt

Karar kesinleşirse, ev sahibi İcra Müdürlüğü’ne başvurarak tahliye işlemi başlatabilir.
İcra Müdürlüğü tarafından kiracıya 15 gün süre verilir. Bu süre içinde evi boşaltmak, ek masrafların önüne geçer.

2. Zorla Tahliye Durumunu Önle

Eğer kiracı evi boşaltmazsa, icra memurları ve polis eşliğinde zorla tahliye işlemi uygulanır. Bu durumda:

İcra ve taşıma masrafları kiracıdan alınır.
Eşyalar depoya taşınır ve depolama ücreti de kiracıya yüklenir.

Tahliye Kararına Karşı İtiraz Mümkün mü?

İstinaf Başvurusu: Karara süresinde itiraz edilirse karar kesinleşmeden uygulanmaz.
İcra Takibine İtiraz: Eğer icra işlemleri başlarsa, kiracı borcun haksız olduğunu düşünüyorsa icra takibine itiraz edebilir.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda Uygulamalar

Kartal Sulh Hukuk Mahkemeleri ve İstanbul Anadolu Yakası’ndaki icra dairelerinde, kesinleşmiş tahliye kararlarının uygulanması hızlı bir şekilde yürütülür. Kiracılar, ek maliyetlerle karşılaşmamak için belirtilen sürelerde gerekli adımları atmalıdır.

Sık Sorulan Sorular

Tahliye kararı kesinleşmeden evden çıkmak zorunda mıyım?
Hayır, karar kesinleşmeden tahliye işlemi başlatılamaz. Ancak sürelere dikkat edilmelidir.

Evi boşaltmazsam ne olur?
Evi boşaltmayan kiracılar için zorla tahliye işlemi başlatılır ve masrafları kiracıya yüklenir.

Tahliye kararı sonrası eşya taşıma masrafını kim öder?
Zorla tahliye halinde taşıma ve depolama masrafları kiracıya aittir.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı