Tahliye Taahhütnamesi Ne Zaman Geçerli Olur?

Tahliye Taahhütnamesi Ne Zaman Geçerli Olur?

Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının, belirli bir tarihte veya belirli şartlar oluştuğunda, kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak beyan ettiği belgeye denir. Bu belge, kira ilişkilerinde tahliye sürecini hızlandırmak ve olası uyuşmazlıkları önlemek amacıyla kullanılır.

Tahliye Taahhütnamesinin Geçerlilik Şartları Nelerdir?

1. Yazılı Olması ve Taraflarca İmzalanması

Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde hazırlanmalı ve taraflarca imzalanmalıdır. Sözlü taahhütler geçerli sayılmaz.

2. İyi Niyet ve Zorunluluk Olmadan Verilmesi

Kiracı, zorla, hileyle veya baskı altında kalmadan bu taahhüdü vermelidir. Aksi halde geçersiz sayılabilir.

3. Belirli Bir Tarih veya Şartın Açıkça Belirtilmesi

Tahliye tarihi veya tahliye şartları net olarak ifade edilmelidir.

4. Kanuna Aykırı Olmaması

Tahliye taahhütnamesi, kiracı haklarını aşan veya hukuka aykırı hükümler içermemelidir.

Tahliye Taahhütnamesi Ne Zaman Geçerli Olmaz?

• Zorla, tehdit veya hile ile alınan taahhütnameler

• İçeriği belirsiz veya muğlak taahhütnameler

• Kanun dışı maddeler içeren belgeler

• Kiracının rızası olmadan düzenlenen belgeler

Soru - Cevap 

Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Yazılı, imzalı ve açık şartlarla düzenlenmelidir.

Kiracı zorla tahliye taahhütnamesi verebilir mi?
Hayır, zorla verilen belgeler geçersizdir.

Taahhütname hangi durumlarda geçersiz sayılır?
Hile, zorla veya belirsiz ifadeler içermesi halinde.

Kartal’da tahliye taahhütnamesinin önemi nedir?
İstanbul Anadolu Yakası’nda tahliye süreçlerini hızlandırır ve uyuşmazlıkları azaltır.

Tahliye taahhütnamesi mahkemede delil olur mu?
Evet, güçlü bir delil niteliği taşır.

İstanbul Anadolu Yakası ve Kartal Bölgesinde Tahliye Taahhütnamesi Kullanımı 📍

Kartal ve çevresinde kiracı ile kiraya veren arasında yapılan tahliye taahhütnameleri, mahkeme süreçlerini kısaltmak ve hakların hızlı korunması açısından önemli rol oynar. Özellikle kira sözleşmesi bitişlerinde ya da tahliye ihtilaflarında sıkça tercih edilir.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı