Kartal Avukat
İnşaat sözleşmelerinde bedel, yüklenicinin yapacağı iş karşılığında mal sahibinin ödemesi gereken tutardır.
📌 Bedelin tamamının zamanında ve sözleşmeye uygun ödenmesi, sözleşmenin sağlıklı işlemesi için kritik öneme sahiptir.
Bedelin eksik ödenmesi, mal sahibinin yükleniciye sözleşmede kararlaştırılan tutarın altında veya gecikmeli ödeme yapmasıdır.
Bu durum, yüklenicinin hak kaybına uğramasına ve işin aksamasına neden olabilir.
Yüklenici, mal sahibine karşı sözleşme bedelinin kalan kısmının tahsili için alacak davası açabilir.
📌 Dava, sözleşme şartları ve ödeme planına dayanır.
Yüklenici, mahkemeden mal sahibinin sözleşmeye uygun ödeme yapmasını talep edebilir.
Mahkeme, borcun ödenmesine karar verebilir.
Eksik ödeme nedeniyle sözleşmenin devamı mümkün değilse, yüklenici sözleşmeyi feshedebilir ve uğradığı zararın tazmini için dava açabilir.
İstanbul’un gelişen inşaat sektöründe, özellikle Kartal bölgesinde eksik bedel ödemeleriyle ilgili davalar yaygındır.
Bu davalar genellikle:
İstanbul Anadolu Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemeleri
İcra Mahkemeleri
tarafından görülür.
📌 Sözleşme ve ödeme belgelerinin eksiksiz sunulması dava sürecini hızlandırır.
İnşaat sözleşmesinde bedelin eksik ödenmesi ne anlama gelir?
Mal sahibinin yükleniciye sözleşme bedelinin tamamını ödememesi demektir.
Eksik bedel için hangi dava açılır?
Alacak davası veya ifa davası açılabilir.
Kartal’da bu davalar hangi mahkemede görülür?
İstanbul Anadolu Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemesi yetkilidir.
Sözleşme feshedilebilir mi?
Evet, devamı mümkün değilse fesih mümkündür.
Tazminat talebi yapılabilir mi?
Eksik ödeme nedeniyle zarar varsa tazminat talep edilebilir.
📄 İnşaat sözleşmesi ve ödeme kanıtları hazırlanmalı
📝 Eksik ödemenin tutarı ve tarihleri netleştirilmeli
⚖️ Dava sürecinde profesyonel hukuki destek alınmalı
📆 Yasal zamanaşımı sürelerine dikkat edilmeli
İnşaat sektöründe ödeme sorunları sıkça yaşanır. Eksik bedel ödemesi, yüklenicinin haklarını koruması için hukuki mücadele gerektirir.
✅ Alacak davası, ifa talebi ve tazminat yollarıyla haklarınızı savunabilirsiniz.
İnşaat ve Kat Mülkiyeti Hukuku Avukatı