Kira Kontratı Bittikten Sonra Kiracı Ne Kadar Süre Oturabilir?

Kira Kontratı Bittikten Sonra Kiracı Ne Kadar Süre Oturabilir?

Kira kontratının sona ermesi, hem kiracı hem de ev sahibi için önemli bir süreçtir. Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda kira sözleşmesi sona eren kiracılar, taşınmazda ne kadar süre kalabileceklerini ve haklarını bilmelidir. Bu yazıda kira kontratı bittikten sonra kiracının oturma süresi ile ilgili hukuki düzenlemeleri detaylıca ele alacağız.

Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi ve Kiracının Hakları

Kira sözleşmesi süresi sona erdiğinde, kiracı yasal olarak taşınmazı boşaltmak zorundadır. Ancak bazı durumlarda kiracı, sözleşme bitiminden sonra belirli bir süre daha oturma hakkına sahip olabilir.

Kanuni Süre: 6 Ay Koruma

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, süresi belli olan kira sözleşmelerinde, kiracı sözleşme sona erdiğinde taşınmazı 6 aya kadar ücretsiz kullanmaya devam edebilir. Bu süre içerisinde tahliye edilmesi için ev sahibinin mahkemeye başvurması gerekir.

Kiracının Oturma Süresi Uzatılabilir mi?

Sözleşme bitiminden sonra kiracının oturma süresi, ev sahibi ile yapılacak anlaşma ile uzatılabilir. Aksi halde, ev sahibi tahliye davası açarak kiracının çıkarılmasını talep eder.

Tahliye Süreci ve Kiracının Hakları

Ev sahibi, kiracı sözleşme sona erdikten sonra taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. Bu dava sürecinde kiracı, taşınmazda kalma hakkını savunabilir.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası İçin Uygulamalar

Kartal’da kira sözleşmesi biten kiracılar için mahkemeler, kanuni düzenlemeler çerçevesinde karar verir. 6 aylık koruma süresi yaygın şekilde uygulanır.

Sık Sorulan Sorular

Kira kontratı bittiğinde kiracı hemen çıkar mı?
Hayır, kanunen 6 aya kadar oturmaya devam edebilir.

Kiracı 6 ay sonra çıkmazsa ne olur?
Ev sahibi tahliye davası açabilir ve mahkeme kararı ile tahliye gerçekleşir.

Sözleşme bitiminde kira bedeli ödenir mi?
Evet, kiracı kullandığı sürece kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı