Mirasçıların Anlaşamadığı Durumlarda Ne Yapılır?

Miras Ortaklığında Uyuşmazlıklar Neden Ortaya Çıkar?

Bir kişinin vefatıyla birlikte geride bıraktığı malvarlığı, yasal veya atanmış mirasçılar arasında paylaştırılır. Ancak bu süreç, çoğu zaman anlaşmazlıklarla sonuçlanabilir.
Mirasçıların uzlaşamaması, miras ortaklığının uzun yıllar boyunca devam etmesine, malvarlığının paylaşılmadan kalmasına veya taraflar arasında dava süreçlerinin başlamasına neden olur.

📌 Anlaşmazlıkların en sık rastlanan nedenleri:

Malların kim tarafından nasıl kullanılacağına dair uyuşmazlık
Malvarlığının gerçek değerinde paylaşılmaması
Bazı mirasçıların diğerlerinden mal kaçırma iddiaları
Bir veya birden fazla mirasçının mirası yönetmeye çalışması
Miras bırakanın bazı mirasçılara yaptığı bağışların adaletsiz görülmesi

Anlaşmazlık Durumunda Miras Nasıl Paylaşılır?

Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığında hukuki yollarla paylaşım gündeme gelir. Bu durumda izlenecek yol:

1. Miras Ortaklığı Devam Eder

Tüm mirasçılar birlikte hareket etmek zorundadır. Hiçbiri tek başına mallar üzerinde işlem yapamaz.

2. İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Açılır

📌 En yaygın başvuru yoludur. Bir mirasçı diğerleriyle anlaşamıyorsa, mahkemeye başvurarak ortaklığın sona erdirilmesini talep edebilir.

Bu dava sonucunda:

Mal aynen bölünebiliyorsa, fiilen bölünür.
Bölünemiyorsa satışa çıkarılır ve bedeli mirasçılar arasında bölüştürülür.

3. Terekenin Tespiti Davası Açılabilir

Mirasçılardan biri ya da birkaçı mal kaçırdıysa, terekenin tam tespiti için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurulabilir.

İstanbul ve Kartal Bölgesinde Miras Anlaşmazlıkları 📍

Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde, miras konusu genellikle taşınmazlar üzerinden yürümektedir.
📌 Kartal, Maltepe, Kadıköy gibi bölgelerde değerli gayrimenkullerin miras paylaşımı sırasında mirasçılar arasında ciddi anlaşmazlıklar yaşanır.

Bu tür davalar sıklıkla İstanbul Anadolu Adliyesi Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemeleri'nde görülmektedir.
Taşınmaz değerlerinin yüksek olması nedeniyle satış ve değer belirleme süreçleri ayrı bir öneme sahiptir.

Soru - Cevap

Mirasçılar anlaşamazsa ne olur?
Miras ortaklığı devam eder, biri talep ederse ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.

Her mirasçı dava açabilir mi?
Evet, mirasçılardan biri bile ortaklığın sona erdirilmesini talep edebilir.

Miras paylaşımı sırasında mal kaçırılırsa ne yapılır?
Terekenin tespiti ve mal kaçırma nedeniyle iptal davaları açılabilir.

Taşınmaz bölünemezse ne olur?
Mahkeme tarafından satışa çıkarılır ve bedel mirasçılar arasında paylaştırılır.

Anlaşmazlıklar yıllarca sürerse ne olur?
Miras malı kullanılamaz hâle gelir, gelir kaybı yaşanır. Bu yüzden hukuki adım atmak önemlidir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nedir?

📌 Ortaklar arasında anlaşma yoksa ve mal paylaşımı yapılamıyorsa, ortaklığın giderilmesi davası açılır.

Bu davada:

Mahkeme, malın bölünmeye uygun olup olmadığını tespit eder
Uygun değilse açık artırma yoluyla satış kararı verir
Satıştan elde edilen gelir, her mirasçının payı oranında dağıtılır

📌 Bu dava Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülür ve tüm mirasçılara dava dilekçesi tebliğ edilir.

Dava Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

📄 Mirasçılık belgesi ve veraset ilamı alınmalıdır
📊 Malların tam listesi (gayrimenkul, banka, araç, eşya vb.) çıkartılmalıdır
🧾 Mümkünse anlaşmazlığı belgeleyen yazışmalar, beyanlar toplanmalıdır
⚖️ Hukuki süreçlerde profesyonel yardım almak hak kayıplarını önler
⏱️ Dava süresi malın niteliğine göre değişmekle birlikte birkaç yıl sürebilir

Anlaşamıyorsanız, Hakkınızı Mahkemede Arayın

Aile içi miras anlaşmazlıkları, ne yazık ki çok sık karşılaşılan ve duygusal olarak da yıpratıcı süreçlerdir.
Ancak çözüm mahkemeler aracılığıyla hukuken mümkündür.
📌 Ortaklığın giderilmesi, terekenin tespiti ve paylaşım davaları ile mirasçılar arasında hakkaniyetli bir bölüşüm sağlanabilir.
Anlaşma sağlanamıyorsa, dava açmak miras hakkınızı korumanın tek yoludur.

Miras Hukuku Avukatı