Tereke Davasında Mal Kaçırma Tespitine İlişkin Bilirkişi Raporları

Miras Ortaklığında Mal Kaçırma Nedir?

Bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı malvarlığı, yasal veya atanmış mirasçılar arasında paylaştırılır. Ancak bazı durumlarda, miras bırakanın ölümünden önce veya sonra, malvarlığına ilişkin işlemlerle diğer mirasçıların hakları zedelenebilir.
Bu durum "mal kaçırma" olarak tanımlanır ve özellikle tereke davalarında önemli bir ihtilaftır.

📌 Mal kaçırma iddiasının ispatı zor olabilir. Bu nedenle bilirkişi raporları, davanın seyrinde belirleyici rol oynar.

Mal Kaçırma Hangi Durumlarda Ortaya Çıkar?

Mal kaçırma genellikle aşağıdaki yollarla gerçekleşir:

📄 Tapuda başka bir kişi adına işlem yapılması (muvazaa)
💰 Banka hesaplarından yüklü transferler yapılması
🏠 Taşınmazların ölümden kısa süre önce elden çıkarılması
🎁 Mirasçı dışı kişilere yapılan yüklü bağışlar
🗃️ Terekeye ait belgelerin gizlenmesi veya değiştirilmesi

Tereke Davasında Bilirkişinin Rolü Nedir?

Tereke davasında mahkeme, taraflarca sunulan delilleri değerlendirirken genellikle bilirkişi incelemesine başvurur. Bu raporlar, mal kaçırma iddialarının tespiti ve değerlendirilmesi açısından önemlidir.

Bilirkişiler şu konularda görüş bildirir:

📊 Malvarlığının kapsamı ve gerçek değeri
💸 Şüpheli satışların rayiç bedelin altında olup olmadığı
🧾 Banka hareketlerinin olağan dışı olup olmadığı
🏘️ Gayrimenkul tapu kayıtlarının geçmişe dönük analizi
📈 Ticari işletmelerde hisse devri veya gelir saklama iddiaları

Kartal ve İstanbul Bölgesinde Mal Kaçırma Davaları 📍

İstanbul genelinde, özellikle Kartal, Maltepe, Ataşehir gibi bölgelerde çok sayıda gayrimenkul ve ticari işletme miras yoluyla devredilmektedir.
📌 Bu bölgelerde, tereke davası sırasında mal kaçırma iddialarına sıkça rastlanmakta ve İstanbul Anadolu Adliyesi Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemeleri bu tür dosyalarla ilgilenmektedir.

Bilirkişi raporları ise çoğunlukla:

Harita ve kadastro mühendisleri
Mali müşavirler
Gayrimenkul değerleme uzmanları
Bankacılık ve finans uzmanları tarafından hazırlanır.

Soru - Cevap

Tereke davasında bilirkişi neden atanır?
Malvarlığı tespiti, şüpheli işlemlerin değerlendirilmesi ve değer belirlemesi için atanır.

Mal kaçırma nasıl ispatlanır?
Tapu kayıtları, banka dökümleri ve bilirkişi raporlarıyla desteklenen delillerle ispatlanabilir.

Bilirkişi raporu bağlayıcı mıdır?
Hayır. Hakim takdir yetkisine sahiptir, ancak raporlar çoğunlukla yol göstericidir.

Bilirkişi raporuna itiraz edilebilir mi?
Evet. Taraflar gerekçelerini bildirerek ek rapor ya da yeni bilirkişi talep edebilir.

Mal kaçırma durumunda ne yapılmalı?
Terekenin tespiti ve iptal davası açılarak hukuki süreç başlatılmalıdır.

Bilirkişi Raporu Hangi Aşamada Devreye Girer?

📌 Mahkeme, delillerin toplanmasından sonra ya da taraflardan birinin talebiyle bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verir.

Bilirkişi aşağıdaki kaynakları inceleyerek rapor hazırlar:

Tapu müdürlüklerinden alınan kayıtlar
Noter satış sözleşmeleri
Banka hesap hareketleri
Vergi kayıtları ve ticaret sicil belgeleri
Tanık beyanları ve geçmiş yargı kararları

Rapor hazırlandıktan sonra mahkemeye sunulur ve taraflara tebliğ edilir.

Mal Kaçırma Tespitinde Stratejik Noktalar

🔍 Terekeye dahil olan malların tam listesi çıkarılmalıdır
📑 Belgeler zaman aşımına uğramadan mahkemeye sunulmalıdır
🧾 Banka ve tapu hareketleri detaylı incelenmelidir
👨‍⚖️ Bilirkişi raporuna itiraz gerekirse zamanında yapılmalıdır
📚 Uzman bir hukuk desteğiyle hareket edilmelidir

Bilirkişi Raporlarıyla Haklarınızı Güvence Altına Alın

Tereke davası süreçlerinde, mal kaçırma iddialarının ispatı bilirkişi raporlarına bağlıdır.
📌 Tapuda muvazaa, banka hareketleri, sahte satış işlemleri gibi konularda tarafsız uzman görüşü, mahkeme kararını doğrudan etkileyebilir.
Doğru zamanlamayla, etkili hukuki başvurular ve güçlü delillerle miras hakkınız korunabilir.

Miras Hukuku Avukatı