Ortak Malvarlığına Gelen Hacze Karşı Dava Yolları

Ortak malvarlığı, eşler arasında edinilmiş mallar veya birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olan taşınır ya da taşınmazları kapsar. Ancak borç yalnızca ortaklardan birine aitse, diğer ortakların rızası veya bilgisi olmaksızın yapılan haciz işlemleri ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Bu durumda ortak malvarlığını korumak için hukuki başvuru yolları devreye girer.

Kartal ve çevresinde yaşayan bireylerin ortak mülkiyetlerine yönelik haksız haciz işlemlerinde başvurabilecekleri yasal yollar, genellikle İstanbul Anadolu Adliyesi İcra Hukuk Mahkemeleri tarafından değerlendirilir.

Ortak Malvarlığı Nedir ve Haciz Nasıl Uygulanır?

Ortak Malvarlığı Nedir?

Evlilik birliği içinde edinilmiş mallar, Türk Medeni Kanunu gereği ortak mal sayılır.
Ortak mülkiyet, iki ya da daha fazla kişinin birlikte sahip olduğu varlıklardır.
Örnek: Eşlerin birlikte aldığı otomobil, kardeşler arasında paylı tapulu arsa vs.

Borçluya Ait Olmayan Malvarlığına Haciz Uygulaması

İcra takibi yalnızca borçluya yöneliktir. Ancak borçlunun eşinin ya da ortağının malına haciz konulursa:

Diğer ortak, malın kendisine ait olduğunu ispat etmek zorundadır.
Haciz işlemi haksızsa, üçüncü kişi konumundaki ortak, ilgili icra dairesine ve icra mahkemesine başvurabilir.

Hacze Karşı Başvurulabilecek Dava Yolları

1. İstihkak (Mülkiyet) Davası

Ortaklardan biri, haczedilen malın tamamının ya da bir kısmının kendisine ait olduğunu ileri sürüyorsa, istihkak davası açabilir.

Görevli mahkeme: İcra Hukuk Mahkemesi
Dava süresi: Haczi öğrendikten sonra 7 gün içinde
Deliller: Fatura, ödeme belgeleri, noter satış sözleşmeleri, tanık beyanları

2. İtiraz ve Şikâyet Yolları

Usulsüz haciz işlemlerine karşı icra dairesine şikâyet yoluyla başvuru yapılabilir.

Şikâyet süresi genellikle 7 gündür
Usule aykırı haciz işlemi iptal edilebilir

3. Tespit ve Müdahalenin Men’i Davaları

Haczedilen mal üzerinde mülkiyet iddiası varsa ve bu mal ortaklardan birine aitse, tespit davası ile bu durum ortaya konabilir.
Ayrıca haksız haciz nedeniyle malvarlığına müdahalenin durdurulması için müdahalenin men’i davası da açılabilir.

Ortak Malvarlığı ve Haciz Uyuşmazlıklarında Kartal’da Dava Süreci

İstanbul Anadolu Adliyesi yetki alanına giren Kartal, Maltepe ve çevresinde, eşler arasında edinilmiş mallar ya da ortaklar arasında kullanılan mallar üzerine haciz geldiğinde:

Hızlı hareket edilmesi gerekir (7 günlük süreler kritik öneme sahiptir)
Malın kime ait olduğu belgelerle açık şekilde ispat edilmelidir
İcra hukukunda uzman avukatlardan destek alınarak hak kaybının önüne geçilebilir

Avukat Desteği ile Haklarınızı Korumak Mümkün

Ortak malvarlığına gelen haciz işlemleri, hem maddi hem hukuki açıdan mağduriyetlere yol açabilir. Ancak doğru başvuru yolları kullanılarak malın hacizden kurtarılması mümkündür.

Kartal'da ikamet eden kişiler için, İstanbul Anadolu İcra Hukuk Mahkemeleri ve deneyimli icra avukatları, bu süreçte güvenilir destek sağlar. Özellikle istihkak davası açmak, sürecin teknik detaylarını bilen bir avukatla daha sağlıklı yürütülür.

İcra ve İflas Hukuku Avukatı