5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?
logo

Kartal Avukat

5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?

5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?

5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?

5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?

5 Yıllık Kiracılık Sonrası Tahliye Hakkı Nasıldır?

Türkiye’de kira sözleşmelerinde, kiracının oturma süresi arttıkça tahliye koşulları ve hakları da değişiklik gösterir. 5 yılı dolduran kiracılar için de hukuki koruma önlemleri bulunur.

Peki, 5 yıl boyunca aynı evde oturan kiracı, kira sözleşmesi bittikten sonra ev sahibinin isteğiyle çıkmak zorunda mıdır?


Kiracı ve Ev Sahibi Hakları: 5 Yıl Kira Süresi

  • Kiracı, 5 yılını doldurduğunda halen kiracılığını sürdürüyorsa, ev sahibi tahliye talebinde bulunabilir; ancak bu talebin hukuka uygun olması gerekir.

  • Ev sahibi, tahliye isteğini mutlaka geçerli ve haklı nedenlere dayandırmalıdır.

  • Kanun, kiracının uzun süreli oturması nedeniyle belirli koruma sağlar ama bu koruma 10 yıl kadar güçlü değildir.


Tahliye İçin Hangi Durumlar Geçerlidir?

Ev sahibi 5 yıllık kiracıyı tahliye etmek isterse;

  • Ev sahibi evi kendisi veya yakınları için kullanmak istiyorsa,

  • Kiracı kira sözleşmesine aykırı davranışlar gösteriyorsa,

  • Kira bedelini düzenli ödemiyorsa,

  • Sözleşme süresi bitmişse ve yenilenmemişse,

tahliye talebi mahkemece değerlendirilebilir.


Kiracı Tahliye Davasında Ne Yapabilir?

  • Kiracı, haklı sebeplerle tahliye talebine itiraz edebilir.

  • 5 yıllık oturma süresi nedeniyle bazı haklar elde etmiş olsa da, mahkeme haklı sebep var ise tahliye kararı verebilir.

  • Kiracı, mahkeme sürecinde kira sözleşmesinin yenilenmesini talep edebilir.


Soru - Cevap

5 yılı dolan kiracı zorla çıkarılabilir mi?
Ev sahibi haklı ve geçerli sebep gösterirse tahliye yaptırabilir.

Kiracı kira sözleşmesi bitince kalmaya devam edebilir mi?
Sözleşme yenilenmezse ev sahibi tahliye talep edebilir, ancak kiracı itiraz edebilir.

Ev sahibi kendisi için evi istiyorsa ne olur?
Bu haklı sebep kabul edilip tahliye kararı çıkabilir.

Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda tahliye davalarında destek alabilir miyim?
Evet, bölgede uzman hukukçulardan hukuki yardım alınabilir.


Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası’nda Kira Tahliye Davaları

🔍 5 yıllık veya daha uzun süredir oturan kiracıların tahliye sürecinde hukuki destek almak önemlidir. Kartal ve Anadolu Yakası’nda kira hukuku alanında uzman avukatlar, haklarınızı korumanız için yanınızda.


5 Yılı Dolduran Kiracı İçin Tahliye Şartları

5 yılını dolduran kiracı, ev sahibi tarafından ancak haklı sebeplerle tahliye edilebilir. Süre dolduğunda tahliye için mahkeme kararı gerekir ve kiracının da savunma hakkı vardır.

Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Avukatı



  1. Ana Sayfa
  2. Bilgiler
  3. 5 Yılı Dolduran Kiracıyı Ev Sahibi Çıkarabilir mi?
logo