Kartal Avukat
Belirsiz Süreli Kira Sözleşmeleri, Fesih Bildirimi ve Tahliye Süreçleri Kira ilişkileri, tarafların iradesine göre belirli bir süre için kurulabileceği gibi, başlangıçtan itibaren veya sonradan yapılan anlaşmalarla belirsiz süreli (süresiz) h...
Kira Sözleşmelerinde Tadilat ve Onarım Sorumluluğu: Hukuki Sınırlar ve Yargıtay Uygulamaları Kira ilişkisi, mülkiyetin kullanım hakkının devredildiği ve tarafların karşılıklı borçlar altına girdiği bir borç ilişkisidir. Bu süreçte en sık karşılaşılan uyuşmazl...
Kira Sözleşmesinde Noter Onayı Zorunlu mu? 2026 Kira sözleşmesi, mülk sahibi ile kiracı arasındaki hak ve yükümlülükleri düzenleyen, mülkiyetin kullanım devrini sağlayan temel bir rıza akdidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) uyarınca b...
Kiracı Tahliyesinde "Elektrik ve Su Kesme" çıkmazı: Hukuki Riskler ve Cezai Sorumluluklar Kira sözleşmesinin sona ermesine veya tahliye kararına rağmen taşınmazı boşaltmayan kiracılar, mülk sahipleri için ciddi bir sabır ve mülkiyet yönetimi sınavın...
Ev Sahibi Tahliye Davasını Kaybederse Ne Olur? Hukuki Sonuçlar ve Süreç (2026) Kira hukukunda tahliye davaları, kiraya verenin (ev sahibi) kanunda sayılan sınırlı nedenlere dayanarak açtığı davalardır. Ancak mahkemenin tahliye talebini reddetmesi, taraflar arasında...
Ev Sahibi Noterden İhtarname çekerse Ne Olur? Hukuki Sonuçlar (2026) Kira hukukunda noter kanalıyla gönderilen ihtarname, kiraya verenin (ev sahibi) haklarını korumak ve hukuki süreçleri (dava, icra vb.) başlatmak amacıyla kullandığı en önemli resmi bildirim aracıd...
Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliye Edebileceği Yasal Haller (2026) Konut kiralarında asıl olan sözleşmenin devamlılığıdır. Ev sahibi, sadece "mülk sahibi" olduğu için kiracıyı dilediği zaman çıkaramaz. Tahliye ancak mahkeme huzurunda ispatlanmış şu yasal neden...
Ev Sahibinden İhtarname Geldiğinde İzlenmesi Gereken Hukuki Yol Noter kanalıyla gelen bir ihtarname, ev sahibinin taleplerini resmileştirdiğinin ve ileride açılacak bir davaya delil hazırladığının kanıtıdır. İhtarname elinize ulaştığı an itibarıyla, kanunun belirle...
5 Yıl Dolunca Kira Artışı ve Kira Tespit Davası Rehberi (2026) Kira sözleşmesinde 5. yılın tamamlanması, taraflar arasındaki ekonomik dengenin yeniden kurulması anlamına gelir. Bu aşamada ev sahibi, kiranın sadece TüFE oranında değil, mahalledeki emsal değerlere gö...
5 Yıllık Kiracılık Sonrası Tahliye ve Kira Hakları Rehberi 5 yıllık bir kira süresinin tamamlanması, ev sahibine "haklı bir sebep olmaksızın" tahliye hakkı vermez. Türkiye'deki mevcut yasalar (TBK), konut kiracısını koruma altına almıştır. 5. yılın as...
Kiracı 10 Yıllık Uzama Süresini Doldurduğunda Ne Olur? (TBK m. 347) Türkiye’deki konut kiralarında kiracı, sözleşme bitse dahi çıkmadığı sürece sözleşme kendiliğinden 1'er yıl uzar. Ancak bu otomatik uzama hakkı sonsuz değildir. Kanun, ev sahibine ...
Kira Sözleşmesinin Süresinden önce Feshi ve Tahliye Süreçleri Kira sözleşmesi, kural olarak sözleşmede belirlenen sürenin sonunda sona erer. Ancak hayatın olağan akışı içinde tarafların bu süreyi bekleyemediği durumlar oluşabilir. TBK madde 325 uya...
Kira Sözleşmesi ve Noter Onayının Hukuki Mahiyeti Kira Sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlend...
Kira Sözleşmesinin Hukuki önemi ve Temel Yapısı Kira Sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmedir (...
Mobil
Adres
Web Sayfamız Düzenlenme ve Yapım Aşamasındadır!!!!
Bilgilendirme ve Yasal Uyarı: Bu internet sitesinde yer alan tüm içerikler, Türkiye Barolar Birliği’nin ilgili mevzuatına uygun olarak yalnızca kamuyu bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Sitede sunulan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye niteliği taşımamakta olup, bu veriler üzerinden bir avukat-müvekkil ilişkisi kurulamaz. Mevzuatın ve yargı kararlarının dinamik yapısı gereği, hak kaybına uğramamak adına hukuki süreçlerin bir avukat vasıtasıyla takip edilmesi önem arz etmektedir.
