Kartal Avukat
Yazılı Kira Sözleşmesi Olmayan Durumlarda Haklar ve İspat Yolları Hukuk sistemimizde kira sözleşmesi "rızai" bir sözleşmedir; tarafların karşılıklı irade beyanı yeterlidir. Ancak yazılı kontratın olmaması, özellikle tahliye süreçlerinde v...
İcra Yoluyla Kiracı Tahliyesi: Usul, Şartlar ve Yasal Süreçler Taşınmaz kiralarında kira bedelinin ödenmemesi veya tahliye taahhüdüne riayet edilmemesi durumunda başvurulan icra yoluyla tahliye, mahkeme ilamına gerek duyulmaksızın başlatılabilen (i...
Kartal Kira Sözleşmesi İhlalleri ve Tahliye Süreçleri: 2026 Kira hukuku, mülkiyet hakkı ile barınma veya çalışma hürriyeti arasındaki hassas dengeyi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde düzenleyen bir disiplindir. İst...
Kira Sözleşmesinin Yenilenmesi, Tahliye Bildirimi ve On Yıllık Uzama Süresi Kira sözleşmeleri, mülkiyet hakkı ile barınma hakkının kesiştiği noktada her iki tarafa karşılıklı borç ve haklar yükleyen bir rıza akdidir. Sözleşme süresinin sona ermesi, halk arası...
Kira Depozitosu Faizi Hesaplama, Yasal Güvenceler ve İade Prosedürü Kira sözleşmelerinde bir güvence bedeli olarak alınan depozito, sadece bir miktar paranın teslim edilmesi değil; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) uyarınca sıkı şekil şar...
Sürekli Rahatsız Eden Ev Sahibi Nereye Şikayet Edilir? Yasal Haklar ve Koruma Yolları Kira ilişkisi, kiracıya sadece bir mülkü kullanma hakkı değil, aynı zamanda o mülkte huzur içinde yaşama hakkı da tanır. Ev sahibinin kiracıyı sürekli telefonla araması, izinsiz e...
Kiracı Ev Sahibini Hangi Durumlarda Dava Edebilir? Yasal Haklar ve Süreçler Kira ilişkisi, tarafların karşılıklı hak ve borçlarını düzenleyen bir sözleşmedir. Ancak uygulamada, ev sahiplerinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya kiracının barınma hakkına...
İhtar çeken Ev Sahibine Karşı Kiracı Hakları ve İzlenmesi Gereken Hukuki Yollar Kira ilişkilerinde ev sahibinden (kiraya veren) gelen bir ihtarname, genellikle bir uyuşmazlığın resmiyete döküldüğünün ilk göstergesidir. Kartal ve İstanbul Anadolu Yakası gibi kira ha...
Ev Sahibi Nereye Şikayet Edilir? Kiracı Hakları ve Başvuru Yolları (2026) Konut ve çatılı iş yeri kiralamalarında taraflar arasındaki ilişki, Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri ile düzenlenmektedir. Kiraya verenin (ev sahibi) sözleşmeye veya kanun...
Ev Sahibinin Kiracıyı Rahatsız Etmesi: Cezai ve Hukuki Boyutlar Kira sözleşmesi imzalandığı andan itibaren taşınmazın "zilyetliği" (kullanım hakkı) kiracıya geçer. Ev sahibinin mülkiyet hakkı, kiracının konut dokunulmazlığı ve özel hayatın gizliliği hakla...
Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliye Edemeyeceği Durumlar (2026) Konut kiralarında asıl olan sözleşmenin devamlılığıdır. Ev sahibi, sadece mülk sahibi olduğu için kiracıyı dilediği zaman evden çıkaramaz. Kanunda belirtilen tahliye nedenleri oluşmadığı sürece kiracının kon...
Ev Sahibi "Kendim Oturacağım" Diyerek Kiracıyı çıkarabilir mi? (2026 Rehberi) Türk Borçlar Kanunu, ev sahibine ve belirli yakınlarına konut ihtiyacı doğması durumunda tahliye hakkı tanır. Ancak bu hak, kiracının barınma hakkını korumak adına belirli sürel...
İhtiyaç (Gereksinim) Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları Bir ev sahibinin "Kendim oturacağım" veya "çocuğum oturacak" diyerek kiracıyı tahliye edebilmesi için sadece sözlü beyan yeterli değildir. Türk Borçlar Kanunu, bu ihtiyacın mahkeme huzuru...
Ev Sahibinden İhtarname Geldiğinde İzlenmesi Gereken Hukuki Yol Noter kanalıyla gelen bir ihtarname, ev sahibinin taleplerini resmileştirdiğinin ve ileride açılacak bir davaya delil hazırladığının kanıtıdır. İhtarname elinize ulaştığı an itibarıyla, kanunun belirle...
Tahliye Davası ve Kiracının Yasal Savunma Hakları Tahliye Davası, kiraya verenin yasada belirtilen sınırlı nedenlerden (ihtiyaç, yeniden inşa, tahliye taahhüdü vb.) birine dayanarak kira sözleşmesini mahkeme yoluyla sona erdirmesidir. Türkiye&rsquo...
Kira Sözleşmesinin Hukuki önemi ve Temel Yapısı Kira Sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmedir (...
Kiralanan Taşınmazın Satılması: Yeni Malik ve Kiracı Hakları Gayrimenkul hukukunda taşınmazın mülkiyetinin el değiştirmesi, kira ilişkisini kendiliğinden sona erdirmez. Türk Borçlar Kanunu madde 310 uyarınca; sözleşmenin kurulmasından sonra kiralan...
Apartman ve Sitelerde Ortak Alan Kullanımı: Kat Maliki Olmayanların Hakları Apartman yaşamında merdiven boşluklarından otoparklara, bahçelerden asansörlere kadar uzanan "ortak alanlar", tüm sakinlerin kullanımına tahsis edilmiş alanlardır. Bu alanların ku...
Mobil
Adres
Web Sayfamız Düzenlenme ve Yapım Aşamasındadır!!!!
Bilgilendirme ve Yasal Uyarı: Bu internet sitesinde yer alan tüm içerikler, Türkiye Barolar Birliği’nin ilgili mevzuatına uygun olarak yalnızca kamuyu bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Sitede sunulan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye niteliği taşımamakta olup, bu veriler üzerinden bir avukat-müvekkil ilişkisi kurulamaz. Mevzuatın ve yargı kararlarının dinamik yapısı gereği, hak kaybına uğramamak adına hukuki süreçlerin bir avukat vasıtasıyla takip edilmesi önem arz etmektedir.
